这要看动迁补偿方案：

一、货币补偿（城市动迁主要方式）

对房屋的补偿部分，一部分属于公房所属单位，一部分属于房屋租赁人你父亲；

对房内居住的人员安置补偿，一部分属于你父亲，一部分属于表弟（如果表弟只是户口在，人不在这住，是得不到补偿的）

二、房屋补偿（安置新房产）

按居住在原房屋内的人员（且有户籍在）数量、年龄等进行补偿，你父亲和表弟均可获得，如果有其他符合条件的人（比如你、你的兄弟、你母亲、你祖父母等）都在补偿之列。至于会不会单独给表弟一套房，也要看他符合不符合单立户等条件。

对于安置过程中的政策补偿（如快迁费、周转期房租补助等）会给房屋租赁人你的父亲，由他进行安排使用。

因此，从以上的分析看，表弟是否是会“分房产”一词，就很难定义了。首先要看他有没有权力得到补偿。如果人家符合补偿条件，当然就有得到一部分房产或补偿的权力了。那谈不上分你们的房产。房本上不可能把所有的成员名字都写在上面，人家的户口在，人也在，遇上动迁得到合理安置是正常的。人家得的也是人家自己应得的，而不是拿走了你们应得的。也就是说，有没有他的存在，你们得到该是多少，还是多少。止不过是在做安置时，要花些钱一并安置他罢了。

你家的具体情况，我不了解，简单说说仅供参考。目的是不要因为房产而影响了亲情。这样的事现在太多了，太不值了。

不过，如果这个表弟的情况不是这样，只是放在这个户口占地儿等动迁，那就不必在意他了。

这要看具体的地区，和买下产权的年份

一般1995年以后买下的产权，不管谁出钱（这类房子买下的费用很低的，谁出钱不能代表什么），产权属于房产证上登记的人所有，所以产权是子女的。因为当时父母完全可以要求也写上自己的名字，不写的话只能表示已经同意将自己的份额赠与子女所有了。

如果当时这个地区规定买下产权只能写一个人名字，目前的法律可以支持父母要求重新写进自己的名字，以保护父母的权益。

没有相关法律指明此类房产算父母赠与，但是因为这类房产原先的来源确实是福利分房，是父母单位分的，解决的也是这整个家庭的住房问题，所以，在这种房产中，即使只有子女的名字，父母仍然享有永久的居住权。