厦门住房公积金贷款利率

厦门住房公积金贷款利率

lysxtv 2025-04-23 生活常识 19 次浏览 0个评论

厦门住房公积金贷款利率如下:

厦门住房公积金贷款利率

首套个人住房公积金贷款年利率5年以下(含5年)为2.6%,5年以上为3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率5年及以内为3.03%,5年以上为3.58%。

厦门住房公积金贷款利率如下:

1、首套个人住房公积金贷款年利率5年以下(含5年)为2.6%;

2、首套个人住房公积金贷款年利率5年以上为3.1%;

3、第二套个人住房公积金贷款利率5年及以内为3.03%;

4、第二套个人住房公积金贷款利率5年以上为3.58%。

住房公积金的使用规定:

1、用途限制:住房公积金主要用于购买、建造、翻建或大修自住住房;

2、提取条件:提取住房公积金需满足一定条件,如购房合同、房屋所有权证明等;

3、提取流程:提取住房公积金需要通过住房公积金管理中心办理,提交相关证明材料;

4、提取额度:提取额度通常与个人缴存额度、住房情况和家庭成员等因素有关;

5、联名账户:住房公积金提取通常要求开设联名账户,确保资金用于规定用途;

6、缴存比例:住房公积金的缴存比例由当地住房公积金管理中心规定,与职工工资挂钩;

7、缴存年限:住房公积金的缴存年限影响贷款额度和还款年限;

8、贷款条件:申请住房公积金贷款需满足一定条件,包括缴存年限、信用记录等;

9、还款方式:住房公积金贷款的还款方式包括等额本息、等额本金等多种方式;

10、政策变动:住房公积金的使用规定可能会根据国家政策和地方规定有所调整。

综上所述,厦门住房公积金贷款利率分为首套和第二套,首套贷款利率分别为5年以下为2.6%,5年以上为3.1%;第二套贷款利率分别为5年及以内为3.03%,5年以上为3.58%。

法律依据:

《关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》

第二条

从2015年6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。

公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

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