法律主观:
近些年随着 成都 的经济发展,许多外地人来到成都打拼、定居,因此也产生了许多的问题,其中成都 公积金 租房提取需要什么条件就是人们的重点关注问题, 小编整理相关内容,欢迎大家阅读,希望这些内容对大家有所帮助。 一、成都公积金租房的提取条件 职工符合下列条件的,可以申请提取 住房公积金 : 1、在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房。 2、未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房 贷款 本息。 3、承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。 二、所需资料 身份证 明材料 1、提取申请人身份证原件。 2、提取申请人住房公积金联名卡。 3、需提取配偶住房公积金的,提交配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、 结婚证 或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。 业务办理材料 1、承租商品住房,提供 地税 部门开具的税收通用完税证原件, 房屋租赁 登记备案凭证复印件一份,承租商品住房所有权证复印件一份。承租商品住房暂时未办理房屋产权的,提供 购房合同 或 商品房买卖 合同摘要复印件一份。 2、承租廉租住房或政府认定的保障性租赁住房,应提供配租协议或由相关保障性住房管理部门出具的房租专用 收据 原件。 3、经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同或承租公有住房租赁协议原件。 特别提示: 1、无住房公积金联名卡提取申请人需提供所在单位签章的《成都 住房公积金提取 证明》一式两份和本人储蓄账户。 2、职工承租单位提供住房,由单位提供相关材料办理。 3、托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。 三、申请时间 1、职工应在房屋租赁合同生效至房屋租赁 合同终止 后6个月内,办理提取申请。 2、职工在一个自然年度内,只能申请办理一次租赁住房提取住房公积金业务。两次业务办理时间应间隔12个月。 四、办理方式 1、职工个人办理租房提取业务,采取职工本人或配偶到中心各服务大厅办理。 2、单位为职工集体租赁住房,采取单位预约集体件形式办理。 以上就是小编给大家整理的相关方面的知识,然而书面知识是理论知识,在实践中对于成都公积金租房提取需要什么条件还是要具体情况具体分析,如果大家对此还有疑问的,可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。如果您还有其他疑问,欢迎到进行在线咨询,这里有专业律师为您服务。
法律客观:《住房公积金管理条例》第二十四条第一款职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第二十五条第一款职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
成都公积金怎么提取
一、业务申请条件
(一)职工及其配偶在成都市行政区域内无自有住房。
(二)职工连续足额缴存住房公积金满3个月。
(三)职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。
二、提交以下办理材料
(一)职工身份证原件及复印件。
(二)结婚证和配偶身份证原件及复印件。职工未婚的,应声明单身(见附件)。
(三)《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供本人储蓄账户。
(四)本人及配偶在成都市行政区域内无房证明。
(五)职工租住商品住房的,提供租房备案凭证。
(六)职工租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
本条规定的第(四)、(五)、(六)项材料,由成都住房公积金管理中心向相关管理部门查询确认,职工无需提供。
扩展资料:
业务申请次数:
职工租住商品住房,应当在租房备案有效期内申请;职工租住公共租赁住房,应当在合同有效期内申请。
职工租住商品住房或公共租赁住房,可每季度提取一次。租住房屋由单位或住房租赁企业统一提供的,提取业务可由单位或住房租赁企业代办。
制定说明:为贯彻落实加快建立租购并举住房制度的十九大精神,充分考虑我市住房租赁市场的发展现状,加大对市民租赁自住住房支出的政策支持力度,优化和方便职工办理提取业务。将原办法租住商品住房和公共租赁住房,提取频次由每年可申请取2次调整为可每季度提取一次。职工租住商品住房或公共租赁住房,提取业务可由单位代办调整为可由单位或住房租赁企业代办。
提取金额
承租商品住房的:
1.不超过已支付的房屋租赁金额,租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为:住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;
2.不超过租房提取限额。
制定说明:按照中央、省、市租购并举要求,加快建立租购并举住房制度,加大对市民租赁自住住房支出的政策支持力度。取消原办法提取金额“不超过职工年住房公积金缴存金额的50%”的规定。
参考资料:
1、一次性付款
四川省公积金:取得产权证一年以内,提取计税总价的百分之百。
成都市公积金:取得产权证一年以内,提取计税总价的百分之百
提取时需要的资料:身份证、产权证、契税票(或网签合同)、公积金联名卡(无联名卡则提供本人名下储蓄卡)、已婚状态需提供结婚证。
2、商业贷款
四川省公积金:取得产权证一年以内,提取金额=计税总价-贷款金额;还款满一年后,提取前一年的总月供;以后每年可提取一次。
成都市公积金:取得产权证一年以内,提取金额=计税总价-贷款金额;还款满一年后,提取前一年的总月供;以后每年可提取一次。
提取时需要的资料:身份证、产权证、契税票(或网签合同)、公积金联名卡(无联名卡则提供本人名下储蓄卡)、已婚状态需提供结婚证、借款合同;若是提月供,还须提供近三个月的还款明细。
3、公积金贷款
四川省公积金和成都市公积金中心提取方式一样:还款满一年后,提取前一年的总月供,以后每年可提取一次。提取时需要的资料:身份证、产权证、公积金联名卡(无联名卡则提供本人名下储蓄卡)、已婚状态需提供结婚证、借款合同、近三个月的还款明细。
注意以下几点:
①若公积金账户余额<提取金额,则只需留一个月的缴存额在账户上,其余可以全部提取。
②夫妻双方的公积金账户余额,提取时可以共享(不分婚前还是婚后)。
③每次提取公积金的时间间隔最短为一年。
还没有评论,来说两句吧...