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现在大多数公司都会为员工缴纳住房公积金,目的是减少员工的买房压力,但许多人并在不知道如何提取住房公积金,那么买了房子后住房公积金怎么提取呢?住房公积金怎么查询余额呢?想知道就接着看下去吧!
一、买了房子后住房公积金怎么提取
买了房子后,住房公积金的提取分为以下步骤:1、向所在单位提出申请,单位审核无误后,填写提取申请表,并到相关部门盖章;2、携本人身份证,申请书等相关材料,到公积金中心办理提取手续;3、提取人凭取款支票到指定银行办理公积金提取手续,办理后银行会将公积金款项达到提取人的银行账户中。
二、住房公积金怎么查询余额
1、进入当地住房公积金管理中心的官网,点击个人住房公积金查询按钮,即可进入公积金查询页面,然后按要求输入本人的身份证号码或公积金账号,并输入登录密码,就可以进入个人公积金账户的信息页面了。
2、此外,还可以进入公积金托管银行的官方网站进行查询,登录成功后,点击我的账户即可进入相关页面,进入页面后,在点击菜单左侧的住房公积金按钮,即可查询到本人住房公积金的账户余额。
3、拨打12329,根据提示音进行自助查询,并输入公积金的账号与密码,即可查询到住房公积金的账户余额,也可以发送短信,按要求编辑短信,并将短信发送至公积金查询号码就可以了。
总结:买了房子后住房公积金怎么提取的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。如果是打算使用公积金贷款买房,一定要在办理公积金贷款之前就提里面的钱,否则会影响到公积金贷款的办理。
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买房后怎么提取公积金
法律主观:
现在贷款并不陌生,而且贷款的形式也是非常之多,有的是抵押贷款,有的是信用无抵押贷款,在我们买房是用公积金贷款,当一次性还公积金贷款时,提取公积金需要哪些材料。
一、一次性还公积金贷款提取公积金材料
(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章
(4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份
(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》
(若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里)
注:职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)
二、提取公积金流程
1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。
3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。
6、签订借款合同。签订借款合同,并办理保险;公证手续。
7、办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批;盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
8、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
9、还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。
10、合同终止。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
综合上述就是一次性还公积金贷款提取公积金材料的内容,在对一次性还公积金贷款提取公积金材料的时候,是需要职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印。
法律客观:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金提取流程如下:
1、向所在的单位提出申请;
2、所在单位予以核实,并出具提取证明;
3、职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
5、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
职工购买自住住房可以提取住房公积金账户内的存储余额,由所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
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