一、买房子去银行贷款需要什么手续

买房子去银行贷款需要什么手续

贷款人带上行工作人员会对贷款人的情况资料进行审核。符可以办理初步手续，包括借款申请书、共同还款声明、承诺、借款合同、借据等。随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批即可。

贷款买房要注意哪些

1、申请房贷要量力而行

有人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、、收入证明和银行流水、购关证明等。还有一点卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供虚假材料，可能带来比较严重的影响，轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦。重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小，大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

二、房屋贷款需要什么手续

我们知道现在人买房都喜欢选择贷款方式，这样可以给你生活减轻一些压力，但是要知道房屋贷款也是要达到条件才能进行办理的。下面小编就来给大家介绍一下房屋贷款需要什么手续和条件。

房屋贷款需要什么手续

1、记得要审查到开发商是否具有“五证”，同时有没有缴付首付款，注意要保存首付款收据。

2、这个时候就可以到银行进行填写《个人房屋贷款申请表》，而且还要将首付款收据带齐才行。

3、当银行审查按揭贷款申请以后，信贷人员也是会对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果是符合银行的贷款条件，这个时候就会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

4、而且还可以选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，经贷款行同意后就可进行发放的贷款，而且还会办妥有关手续后。

5、借款人一定要按照合同约定来进行还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

房子贷款需要什么条件

1、首先借款人一定要有稳定的收入和职业，信用良好，这样不能确保有偿还贷款本息的能力。

2、贷款金额这个也是根据借款人的信用情况、职业，同时还能根据了还款、所购住房变现能力等这些情况来确定。

3、还要提供购买住房的合同意向书或其他证明文件。

4、贷款银行还会要求提供其他证明。(比如说像二手房的话就需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。

5、借款人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

总结：关于房屋贷款需要什么手续和条件相关内容就介绍到这，以上详细说到准备好这些手续和条件就可以，希望以上介绍对大家介绍有所帮助。

三、买新房贷款需要哪些手续?

1.签订购房合同；2.办理一次性付款（或首付）3.办理贷款手续。或交房验收。4.缴纳契税和印花税。5.一般情况6个月内可以拿到房产证。