首先借款人需要提出书面贷款申请，并且将自己的个人资料、征信报告等相关内容提交给银行，等待银行审批。银行会进行初步审批，之后会将该资料提交到当地的住房公积金管理部门，公积金管理部门审批之后，就会给出相关结果。

借款人的公积金信用贷款申请通过之后，工行会通知借款人去银行签订借款合同、办理相关手续。之后借款人需要去工行填写还款卡等相关内容，工行再安排放款等。放款完成后，借款人就需要严格按照合同上规定的还款日期和还款金额来进行还款。

如果借款人想要提前还贷，需要至少提前7个工作日，向银行提出提前还贷申请。银行同意后，借款人再携带贷款合同等相关资料，去银行进行合同变更手续。

成都建行提前还贷流程

可以提前还款。

以下情况不宜提前还款：

1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

3、等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

提前还房贷的流程：

1、提前和银行客户经理预约；

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；

3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：

3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；

6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

现在提前还款方式有三种：

一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；

二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；

三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。