渭南住房公积金提取流程如下:
1、按规定准备资料
想要提取公积金,需要客户按照公积金中心的要求准备相应的资料,比如说购房合同、租房合同或者失业证明等等,具体客户要以当地公积金中心的通知为准,不要有遗漏或错误的地方;
2、向公积金中心提出申请
客户可以至就近的公积金管理中心提出申请,这个时候就要将资料提交给公积金中心审核,如果资料存在问题,柜台工作人员则会通知客户当场更正或者是补充,如果不符合公积金提取条件的,则会告知申请人不予提取的理由,并且退回申请资料;
3、申请人签字确认
如果客户提交的资料没有问题,公积金中心窗口审核通过以后就会要求客户签字确认,并且对相应的资料进行扫描存档;
4、公积金中心安排下款
客户申请资料存入电脑以后,公积金中心就会安排资金至客户提供的银行账户里面,一般情况下公积金中心从审核资料到安排资金到账需要花费1个星期左右的时间,客户耐心等待公积金中心的通知就好了。
公积金都可以用于以下方面:
1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息;
2、用于建房,翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,由于支付建房、翻建、大修住房费用;
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用,减轻家庭负担;
5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况,可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说,一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
综上所述,在提取公积金的过程当中,需要先准备相关材料,然后向自己的所在单位提出申请,并且根据所使用的用途提供相关需要的资料,由单位先进行预审之后提交到当地的公积金部门。由公积金单位对于提取额度以及可提取的次数作出审批,在核对无误后,会发放到个人的账户当中。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
渭南商贷转公积金贷款条件
渭南二手房可以用公积金贷款吗?这个是可以的。 一、渭南二手房可以用公积金贷款吗? 1、职工申请公积金贷款时,各地 住房公积金 管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的职工和在职期间缴存 公积金 的离职职工发放购买二手房的 房屋抵押 贷款。 2、公积金贷款有很多方面的优势,但是他的缺点在于手续繁琐,审批时间长。 二、二手房公积金含义: 1、二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金。 2、然后委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离 退休 职工发放的专门用于购买二手房的房屋 抵押贷款 。 ① 住房公积金贷款 所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民 身份证 ;借款人婚姻状况证明; 购房 首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的 房屋买卖合同 或协议。 ②住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买 商品房 的,必须有不少于总房价30%。 ③住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写 贷款申请 ,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。 我们在购置房屋的过程中,选择贷款的人占据购房人数的50%以上,这个比例随着购房人群年轻化和人们理财观念的改变,比例会越来越大。购置二手房和购置新房在手续上的差距并没有多大,只是二手房本身的性质等有一些差异,具体咨询专业的 律师 。
渭南商贷转公积金贷款需要满足以下条件:
1、具有社保和缴存公积金的稳定职业,持有本地户口或者在当地缴纳社保和公积金的连续时间达到一定要求。
2、个人信用记录良好,无不良信用记录,购买房屋的品质和性质符合当地相关规定,有足够的还款能力,如稳定的工作收入或其他稳定的经济来源。
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