现在很多人都想要去做生意，但是对于做生意这件事情也并不是说每年都可以租房子的，有时候租金比较高，到时候自己也就不觉得赚钱了，所以有些人想要去购买一个商铺。这样自己想做生意的时候会比较方便一些。

现在很多人都想要去做生意，但是对于做生意这件事情也并不是说每年都可以 租房 子的，有时候 租金 比较高，到时候自己也就不觉得赚钱了，所以有些人想要去购买一个 商铺 。这样自己想做生意的时候会比较方便一些，而且不做生意的时候也可以把商铺转租给别人，但是对于没有 房产证 的商铺可以买吗？商铺没有房产证的影响有哪些？一起来认识一下有关商铺房产证的办理问题吧。

没有房产证的商铺可以买吗

商铺没有 产权证 不能买。商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。法律依据：《 房屋登记办法 》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（ 房地产 ）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

商铺没有房产证的影响有哪些

我国的 物权 制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。没有办理房产证的商铺在实质上还是属于 开发商 ，如果受到欺诈的情况下， 购房 者可能房钱两空。

1、不利于不动产的继承、 赠与 ：商铺的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的商铺会导致继承合同、赠与合同的无效。

2、不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对商铺的分割尤其重要，没有房产证的商铺同样也是无法进行分割的。

3、不利于商铺转让：购房者购房往往有 保值 的目的，在 市场价格 发生变动的时候，购房者会考虑对商铺进行变现。但房产的交易是需要商铺权属证明的。没有房产证的商铺在交易中，是不受法律保护的。

4、不利于进行抵押：银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押贷款的。

5、不利于出租：如果 承租人 以出租人没有房产证不是该商铺的合法人为由不交租的话，法律上是支持这种观点的。

对于没有房产证的商铺可以买吗？商铺没有房产证的影响有哪些？没有房产证的任何房子都不建议进行购买，因为只有拥有了房产证才能够算是真正的拥有了房子的产权。如果商铺没有办理房产证，那么是无法进行抵押，也不可以进行出租，没办法进行房产的继承，在进行转让的时候也会非常的麻烦，对于夫妻共同财产进行分割时，也会有一定的影响。

农村的商铺只有营业执照没有房产证会被查封吗

法律分析

1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资；2、从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90％，二级伤残为本人工资的85％，三级伤残为本人工资的80％，四级伤残为本人工资的75％。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额3、工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。4、职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。5、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为16个月的本人工资，六级伤残为14个月的本人工资；6、保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70％，六级伤残为本人工资的60％，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。7、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为12个月的本人工资，八级伤残为10个月的本人工资，九级伤残为8个月的本人工资，十级伤残为6个月的本人工资。

法律依据

《中华人民共和国社会保险法》

第三十八条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：

(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用(二)住院伙食补助费(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费(四)安装配置伤残辅助器具所需费用(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金(九)劳动能力鉴定费。

第三十九条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：

(一)治疗工伤期间的工资福利(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴(三)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。

第四十一条 职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。

不会被查封，有营业执照说明你的商铺是符合工商营业执照办理的。

根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：

1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。

2）如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。

3）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。希望能够帮到您