1.抵押贷款

老年人可以考虑抵押贷款。如果他们以前有房子，他们可以考虑抵押房子，或者如果他们有一些有价值的项目，他们也可以贷款作为抵押。

2.担保贷款事实上，这种贷款的难度不小，主要是因为担保人难找，而且很多手续都要办理。你可以找一些你自己的熟人和朋友，这样你可以在做了担保后再贷款。最好把具体的事情公证一下。

3.个人抵押转贷款

老年人可以选择与子女一起申请贷款，共同签署房产证，依靠其中(实际贷款人)的收入和还款能力延长贷款期限，财产权信托等。

扩展资料：

贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。

《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

现在这个年代，每个行业的发展几乎都要比之前好很多很多，但是在房地产行业还存在着起伏，尤其是赣榆这里，时代改变带来的优势确实很多，可与此同时，也在无形中加重了一群人的买房负担，所以说大部分人都在展望未来，期待更好的规划出现，那么赣榆未来5年规划是怎样？房屋交易的注意事项都有哪些？

赣榆未来5年规划是怎样？

1、赣榆未来5年规划是到2025年，区域综合实力名列苏北前茅，努力实现主导产业大爆发、基础设施大突破、城市功能大提升、山海特色大彰显、民生福祉大改善、综合实力大跨越。

2、城市功能大提升。城市规模显著做大，5年建成区净增人口10万。全面完成城区既有道路黑化及雨污分流改造，年均完成旧城改造60万平方米。都市工业、商贸服务业进一步繁荣。

3、近年来赣榆城区教育资源持续加大投入，5年内义塘路中小学、徐福路中小学、金海路小学、赣榆第二高中、赣榆初级中学新校等等都将投用，赣榆高铁新城、徐福片区、义塘片区稳步推进，青口河南以新学校和商业体为引领有望振兴，加上以某园六子为代表的大量楼盘商品房供应上市，未来5年城区人口净增是必然的。特别值得一提的是，以来赣榆道路黑化明显加快，以金海路为代表一大批高品质道路陆续通车或等待翻修，极大的便民出行。

房屋交易的注意事项都有哪些？

1、房屋手续是否齐全

其房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

那有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、交易房屋是否在租

那有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

了解了赣榆未来5年规划是怎样？房屋交易的注意事项都有哪些的问题情况，规划要求已经十分具体了，多种层面都有标准要求，当然，在各种事项上，还是不能只单纯的去看表面，结合起来做出了解才是最正确的方法，至于是买房注意事项，数量多了解难度高，大家一定要多下功夫，不能应付了事。