孩子未满18岁房产证可以写孩子名字。

1、房产证上可以加写未成年孩子的名字；

2、未成年人的房产登记应由监护人代为申请，需提交证明监护人身份的材料；

3、若涉及处分未成年人房产，还需提供书面保证以证明该行为符合未成年人利益；

4、孩子成年后，房产为其与父母的共有财产，任何处置行为需双方一致同意。

未成年人名下房产的管理规定：

1. 监护人责任：未成年人的房产由其法定监护人代为管理，通常是父母或法定监护人；

2. 产权保护：未成年人名下的房产受法律保护，任何人不得侵占、挪用或非法处分；

3. 使用限制：未成年人名下的房产不能用于抵押贷款等涉及产权变动的行为，除非法律另有规定；

4. 收益归属：未成年人名下房产的租金等收益应归未成年人所有，监护人需妥善保管；

5. 继承权利：未成年人有权继承房产，但需在监护人的监督下进行相关继承手续；

6. 法律纠纷：若未成年人名下的房产涉及法律纠纷，需由监护人代表其参与诉讼或仲裁程序。

综上所述，未满18岁的孩子可以在房产证上加写自己的名字，但房产登记需要由监护人代为申请，并提供监护人身份证明。如果涉及处分未成年人房产，还需要提供书面保证以证明符合未成年人利益。一旦孩子成年，房产将成为其与父母的共有财产，任何处置行为都需要双方一致同意。

法律依据：

《中华人民共和国房屋登记办法》

第十四条

未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

法律主观：

可以的。未成年人可以作为权利人办理房地产证，在房产证上写未成年人的名字，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人的姓名，由于未成年人为没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定，具体办理流程各地房产部门均有不同的规定，建议咨询当地房管部门。

《民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。