成都灵活就业人员公积金贷款需要担保吗

　成都灵活就业人员公积金贷款需要担保吗， 在保证期间，保证人应接受贷款银行或成都公积金中心对其经营情况、财务状态等的监督检查。成都灵活就业人员公积金贷款需要担保吗。

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　 公积金贷款须提供担保。 成都公积金中心认可的担保方式为抵押和保证。

　借款人应将所购住房作为抵押物进行担保，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，并按规定办理抵押登记手续。同时应将住房价值全额用于抵押，借款金额不超过抵押物价值的70%。

　公积金贷款发放前，无法及时办妥抵押登记手续的，应采用保证人提供连带责任保证的担保方式。保证人应为成都公积金中心认可的法人，并应签订书面保证合同。保证期限至办妥抵押登记且贷款银行取得不动产登记证明(抵押权)之日止。

　在抵押期间，借款人应妥善保管好抵押物，不得擅自处分，并随时接受抵押权人的监督检查。

　在保证期间，保证人应接受贷款银行或成都公积金中心对其经营情况、财务状态等的.监督检查。

　借款人不能按期偿还应还贷款本息的，成都公积金中心有权依法处置抵押物，或要求保证人承担偿还本息的连带责任。

　 成都灵活就业人员公积金缴存账户开户指南

　1、 缴存人只能维持一个正常缴存账户。

　2、缴存人主要通过 天府市民云、成都公积金中心手机App 等线上渠道办理缴存业务，经人脸识别后，完成缴存身份实名认证，并填报开户申请信息，签订灵活就业参制协议。

　3、成都公积金中心原个人自愿缴存者转入灵活就业参制体系的、缴存人将其他住房公积金管理中心的公积金存储余额转入成都灵活就业参制体系的，需先开设灵活就业缴存账户。

　4、申请人为中国大陆公民，提供居民身份证;申请人为港澳居民，提供港澳居民来往内地通行证;申请人为台湾居民，提供台湾居民来往大陆通行证;申请人为外籍人士，提供外国人永久居留身份证。

　5、不能通过实名认证的港澳台居民及外籍人士等通过成都公积金中心服务窗口申请开设缴存账户，需提供以下资料:

　本人有效身份证件原件;

　《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度开户申请表》;

　与中心签订灵活就业参制协议。

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　 申领流程

　社会保险补贴实行 “先缴后补” 的原则。网上办，不跑路!灵活就业人员可通过“四川e就业”进行线上补贴申领 。

　长按或扫码，关注“四川e就业”微信公众号。

　点击菜单栏业务办理进入微官网首页。

　就业困难人员选择微申报中就业援助栏目的困难人员灵活就业进行办理。

　高校毕业生选择微申报中高校毕业生栏目的灵活就业补贴申请进行办理。

　 温馨提示

　1、未进行“四川e就业”实名认证的用户，需在认证后才可申领。点击实名认证即可查看办事指南。

　2、 未更新失业状态的用户，可在“四川e就业”进行失业登记业务。点击失业登记即可查看办事指南。

　3、进行失业登记后可在“四川e就业”下载失业登记凭证。具体流程如下：

　点击菜单栏业务办理-微申报-在公共就业栏目选择就业创业证下载即可。

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　 成都市公积金贷款支持灵活就业缴存人家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。

　借款申请人(含共同申请人，下同)的住房套数，以成都市行政区域内住建部门房屋登记信息系统记录的住房套数、中国人民银行个人信用信息基础数据库(以下简称个人征信系统)住房贷款记录等为依据。

　如借款申请人有未成年子女的，应查询其房屋登记信息系统记录的住房套数。

　 公积金贷款住房套数的认定标准：

　 (一)属于下列情形的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策：

　无住房且无未结清的住房贷款。

　 (二)属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：

　1、有一套住房但无未结清的住房贷款;

　2、无住房但有一笔未结清的住房贷款;

　3、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

　 (三)属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：

　1、有两套及以上住房;

　2、有两笔及以上未结清的住房贷款;

　3、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。