契税滞纳金怎么算？契税滞纳金取消了吗？

一、契税滞纳金的计算日期及缴纳比例

滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金，就是不能按时缴纳契税时，收取的费用。

契税滞纳金的日期计算分为两种情况，一种是进行了纳税申报，一种是未进行纳税申报。

纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

纳税金的收取比例是有调整的，根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2?。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、滞纳金何时交?

有购房者遇到了签了合同开发商不按时交房的问题，如果没有拿到钥匙就没去办理契税的话，恐怕就要缴纳契税滞纳金了。因为只要签订了合同，就应该在合同签订之日起30日内缴纳，逾期的滞纳金应由自己负责，和开发商按不按时交房没有关系。国际规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。滞纳金是日万分之五。

三、契税滞纳金取消了吗

契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。

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需要结合具体情况判断，按日加收滞纳税款2%，或者按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如果房屋契税需要缴纳2万元，但是延期了七年没有缴纳，就会产生一笔不小的滞纳金，即违约金。凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。我们可以通过简单的计算来了解，契税2万元七年违约金。

需要结合具体情况判断，按日加收滞纳税款2%，或者按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

契税2万元七年违约金交25550元，并且契税所产生的滞纳金没有上限，一定要及时缴纳契税，避免后期产生大量滞纳违约金。

契税滞纳金是否取消了

契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。

契税收费标准是什么

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

综上所述，需要结合具体情况判断，按日加收滞纳税款2%，或者按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

法律依据：

《中华人民共和国契税暂行条例》

第四条 契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：

应纳税额＝计税依据×税率

应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。