过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。

过户流程：

买卖双方去房产局做评估----等待评估表---拿到评估表回到房产交易所---购买3份房地产买卖合同、申请表---填好表，递给窗口---然后需要办一些证明楼上楼下的（房产住宅证明、土地证明、首次购房证明等等）----去国税局缴纳契税----拿所有的证明、及身份证、房产证、评估表、申请表、契税完税证递交窗口。

7-15个工作日，会打单告诉你交纳税费，个人所得税、营业税、还有一些小额税费。

缴纳以后，凭银行票单回房产交易所换发票，等待房产证。

每个城市的办事流程都是一样的，但是工作日不一样。有1天的，我们这边是30天。