一般在上海周边买房都是从近到远了买的，尽可能距离上海越近越好！

既然是距离上海越近越好，那么与上海交界的几个城市就是首选之地了，如昆山、太仓、嘉善、吴江、启东、平湖；具体在哪里买房也需要根据您的实际情况来去决定，下面我简单说一下这几个城市的大概情况

昆山：

区域简评：昆山连续十几年是国内县级市里面GDP排名第一，人口方面昆山是209万人，交通方面上海11号线已经通车，苏州11号线预计明年6月份开通，另外还有苏淀沪、苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来的昆山将会拥有4条轨交。其他远景规划的轨交就不说了，昆山是环沪城市里面最成熟的，想要稳定增值，想要保值建议首选昆山。

购房政策：

取消6个月社保限制，外地人在昆山境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以昆山购买3套住宅。

贷款政策：

首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。

支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！

区域价格：玉山镇（城区）均价25000、花桥均价在23000、陆家镇均价在21000、千灯镇均价13500~15500、淀山湖镇均价在19000

太仓：区域简评：太仓是目前环沪城市里面城区距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；太仓是德企之乡，所以产业方面走的是高精尖的路线，并没像昆山那样大量的劳动密集的产业；所以太仓的七普人口在83万人。优势是人口少了居住环境方面做的更好了，劣势是短期房子出售接盘的人相对少一些。太仓交通方面目前有两条线路，一个为嘉闵线北延伸，在太仓有3站与之前的上海11号线到花桥类似，还有一条苏锡常城际；这两条线路预计年内太仓段会开建。

购房政策：

取消6个月社保限制，外地人在太仓境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以太仓购买3套住宅。

贷款政策：

首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。

支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！

区域价格：城厢镇（城区）与科教新城、娄江新城18000-24000左右；其余镇上面均价在8000-15000左右

吴江：

区域简评：我们本篇主要讲环沪，目前苏州下面算是真正环沪的区域是吴江的汾湖，我们重点说一下汾湖。汾湖与上海青浦区交接；在2019年长三角一体化示范区正式挂牌，江浙沪三省里面的五个镇共同合作发展，其中吴江下属的黎里镇（汾湖经济开发区）也在示范区境内；目前汾湖引进了很多高新企业，后期的发展潜力很足，最近轨交也提上日程了。

购房政策：

取消6个月社保限制，外地人在吴江境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以在吴江购买3套住宅。

贷款政策：

首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。

支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！

区域价格：吴江城区价格在16500-26000左右；汾湖价格在20000左右、其他镇上9000-15000左右。

启东：

区域简评：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。

购房政策：目前外地户籍不限购

贷款政策：

在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；

2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%区域价格：城区价格在15000以上；下面镇上均价在9000-13000左右；崇明岛上均价在12500左右

嘉善：

区域简评：嘉善这几年的政策利好比较多，如《接轨上海服务示范区》、《沪嘉城际轨道》、《长三角一体化先行示范区》、已经去年年底出来的示范区一号线；在长三角一体化示范区正式挂牌后嘉善引进了很多高新企业，如中新产业园区（中国和新加坡合作成立的城市运营，成功做个苏州园区），在嘉善这边做的主要是智能传感器为主的产业园；这几年嘉善的经济增长的很快，虽然嘉善现在的经济可能不是很突出，未来的潜力很大。

购房政策：目前外地人可在嘉兴境内购买一套住宅；符合以下条件可与本地户口一样，最多购买3套。

条件如下：　(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照;(2)在长三角地区(包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。限售政策：144以下不限售取得房产证后即可交易，144平米以上限售2年。

贷款政策：名下没有房贷在还首付2成；名下有一套房贷在还首付需3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。在长三角地区正常缴纳6月及以上住房公积金，本科学历的购房者可以申请异地公积金贷款，单人最高可贷60万，夫妻最多可贷款90万，支持组合贷款。

区域价格：魏塘、惠民、罗星（城区）价格在15000-21000左右；其余镇上均价在11000-17000左右

平湖：区域简评：平湖是环沪城市里面唯一与上海海陆相连的城市，嘉兴的港区也在平湖境内；目前平湖有很多传统的日资企业以及箱包为主的国内制造企业，也有近几年与上海共同打造的《张江长三角科技城》是新增点，乐高、中意直升机、润泽信息园等百亿项目相继落位，世界500强40余家。

购房政策：目前外地人可在嘉兴境内购买一套住宅；符合以下条件可与本地户口一样，最多购买3套。

条件如下：　(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照;(2)在长三角地区(包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。

限售政策：144以下不限售取得房产证后即可交易，144平米以上限售2年。

贷款政策：名下没有房贷在还首付2成；名下有一套房贷在还首付需3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。在长三角地区正常缴纳6月及以上住房公积金，本科学历的购房者可以申请异地公积金贷款，单人最高可贷60万，夫妻最多可贷款90万，支持组合贷款。

区域价格：钟埭、东湖（城区）价格在14500-18000左右；其余镇上均价在11000-15000左右

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

理想家园房产的发展历程

昆山市副市长有8个

1、副市长：金健宏

负责市政府常务工作，分管人才科创、工业经济、信息化、生态环境、水务、应急管理（消防）、政务服务管理、政务公开、大数据管理、信用体系建设、体制机制改革等方面工作。

分管部门：大数据管理局、科学技术局、工业和信息化局、水务局、应急管理局、行政审批局（政务服务管理办公室）、环保局、水务集团。

联系科协、总工会、工商联。

2、副市长：沈立新

负责对口援疆工作。

3、副市长：徐敏中

负责城乡规划、住房和城乡建设、园林绿化、人防、城市综合管理、交通运输、电力、邮政、通信等方面工作。

分管部门：自然资源和规划局（林业局）、住房和城乡建设局（人民防空办公室）、城市管理局（综合行政执法局）、交通运输局、城投集团公司、交发集团公司。

联系供电公司、电信局、邮政管理局、苏州市住房公积金管理中心昆山分中心、移动昆山分公司、联通昆山分公司、邮政昆山分公司。

4、副市长：魏杰

负责公安、司法、法制、国家安全、信访等方面工作，协助应急管理（消防）方面工作。

分管部门：公安局、司法局、信访局。

联系民族宗教事务局、国家安全局。

5、副市长：李文

负责人力资源、社会保障、文化、广播电视、体育、旅游、卫生健康、市场监督管理、食品药品监督管理、知识产权、医疗保障等方面工作。

分管部门：人力资源和社会保障局、文体广电和旅游局（文物局）、卫生健康委员会、市场监督管理局（知识产权局）、医疗保障局、文商旅集团公司。

联系昆山日报社、妇联、文联、红十字会、烟草专卖局、盐务局、江苏有线昆山分公司。

6、副市长：宋德强

负责发展改革、国土资源、国有资产管理、统计、金融、税务、重大项目、机关事务管理、昆山试验区建设等方面工作。

分管部门：市政府金融工作办公室、发展和改革委员会（长三角地区合作与发展办公室）、统计局、机关事务管理中心、昆山试验区建设推进工作办公室、创控集团公司、乡村振兴建设有限公司。

协助分管部门：财政局（国资办）、审计局。

联系台湾事务办公室、接待处、中国人民银行昆山市支行、银监办、税务局、国家统计局昆山调查队、各金融机构驻昆山分支机构。

7、副市长：李晖

负责外事、外向型经济、教育、民政、商务、退役军人事务、人民武装、双拥、残疾人等方面工作，昆山杜克大学中方工作。

分管部门：市政府外事办公室、教育局、民政局、商务局、退役军人事务局、昆山杜克大学事务协调办公室。

联系侨办、人民武装部、团市委、残联、海关。

8、副市长：陆陈军

负责农业和农村、农业示范区、粮食和物资储备、供销、气象、经济协作、对口支援、扶贫等方面工作，协助生态环境、水务方面工作。

分管部门：农业农村局（扶贫办）、粮食和物资储备局、供销总社。

联系档案馆（地方志办）、气象局。

扩展资料

1、昆山市是江苏省东南部区域中心城市，江苏省直管市，具有省辖市级社会经济管理权限， ?昆山自秦代置娄县至2016年已有2200多年。

2、昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地。昆山文化属吴越文化，昆山人属江浙民系使用吴语。 ?

3、2010年9月，昆山与维也纳、新加坡等5城市获该年度联合国人居奖。?

4、 2016年1月，昆山被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。

5、2017年，昆山市实现地区生产总值（GDP）3500亿元。 ?2018年10月，入选2018年度全国投资潜力百强县市、 全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。

6、2018年11月，入选2018全国“幸福百县榜”， 入选中国县级市全面小康指数前100名。 ?2018年12月，入选全国县域经济综合竞争力100强、 ? 投资潜力100强，中国最佳县级城市第1名。 2018年重新确认国家卫生城市（区）。?

昆山市人民政府-领导之窗

2009年：

2009年8月成立第一家门店柏庐店柏庐南路1190号

2009年10月成立第二家门店萧林店萧林路1003号

2009年12月成立第三家门店阳光店太湖南路阳光水世界商业街5幢5号

2010年：

2010年3月成立第四家门店新城域店新城域商业街3栋7号

2010年3月成立权证部打造权证及贷款服务专业团队成峰商苑5-45

2010年7月成立第五家门店张浦店张浦镇学士路204号

2010年10月成立第六家门店长江店白塘路545号

2010年11月成立理想家园昆山总部成峰商苑5-65

2011年：

2011年1月成立第七家门店千灯店（现千灯二店）千灯镇景塘北路272号

2011年3月成立人力资源部建立公司人才输入、储备及培养基地成峰商苑5-65

2011年4月网络房源覆盖量及客户点击量实现昆山第一

2011年5月成立第八家门店中航城店中航城商业街32号

2011年9月成立第九家门店常发店中华园路1565号

2011年9月成功取得昆山公积金住房贷款办理权

2011年10月成立第十家门店蓬朗店——蓬朗镇新星路185号

2011年10月与建设银行签订，住房贷款按揭、抵押贷款办理资质机构

2012年：

2012年2月千灯店扩迁新址千灯镇景泾路345~346号

2012年2月成立培训中心建立了系统而专业的培训机制前进东路1008-141号

2012年2月成为工商银行指定，住房贷款按揭、抵押贷款办理资质机构

2012年3月理想家园总部迁至前进东路1008-141号

2012年3月成立第十一家门店前进店前进东路1008-141号

2012年3月成立第十二家门店千灯一店南浦东路106号

2012年4月成立第十三家门店新华舍店萧林西路38号

2012年6月成立第十四家门店石浦店石浦镇振石路201号

2012年6月成立第十五家门店陆家店陆家镇友谊路268号

2012年6月18日总部乔迁昆太路552号（吸引力广场）

2012年7月成立第十六家门店金浦店金浦路323号

2012年8月成立第十七、十八、十九家门店罗马假日店（花园路2861号）、浦园店（石浦镇兴浦路浦园花园）、张浦二店（张浦镇商鞅路725号）

2012年11月三店齐开成立第二十、二十一、二十二家门店：康城店、紫竹店、淀山湖店 2012年12月两店齐开成立第二十三家、二十四家门店：陆家二店、江南春堤店（现张浦5店）

2013年： 在现有员工中培养提拔一批人才，相信人才，委以重任。随着公司的扩张崛起，让一部分为理想家园的发展付出辛勤汗水的同仁先富起来。逐步规范企业管理及服务流程，全面、有效地提高单店业绩能力及企业效益。