房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：

1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；

2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

房产过户必须本人到场吗

问题一：房产证过户必须本人去吗？ 房产证过户必须本人去，触果本人确实无法到场，就在当地的公证处做一个全权委托公证委托其它人去办就行了。

问题二：房产过户需要本人到场吗？ 现在的房管局是要求权利人亲到现场办理过户登记等手续的，而且需要在服务台上用电脑直接照片留下证据。这是法规，所以不能不亲自去。希望能解决您的问题。

问题三：房产过户必须本人去么？别人拿上本人的身份证原件可不可以办理 本人不去必须办理授权公证，具体操作可以去问公证处。

问题四：二手房买卖过户的时候本人必须亲自到场吗 是的，必须本人在场。

卖方需要提供的资料：

1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；

2、户口本(夫妻双方)；

3、婚姻证明

4、配偶、共有人同意出售证明；

5、房屋产权证；

6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。

买方需要提供的资料

1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；

2、户口本(夫妻双方)；

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；

4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；

5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；

6、学历证明(大专以上提供)；

7、申请人的贷款银行活期存折。

问题五：二手房办理过户需要本人到场吗？ 房产证几个人的名字就要几个人签名，本人必须到场！

问题六：房产证过户必须是本人办理吗 可以办理授权委托手续，指定他人代替办理过户。

《房屋登记办法》：

第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

问题七：房产证更名必须名字本人到场吗 按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。

问题八：房子过户必须得本人亲自办理吗 不一定，你可以办理授权书，指定代理人代替你签字办理手续，

《房屋登记办法》：

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

问题九：房产过户买房人一定要本人去吗 是的

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

问题十：房产证过户必须本人去吗 按照要求必须是本人持相关的证件去办理的。

希望对你有帮助。。。

房产过户需要本人到场。

1、二手房交易中，若房屋属于夫妻共同财产，需夫妻双方共同到场；

若为一方个人财产，则只需产权登记人到场；

2、不动产物权变更必须到房管机构进行产权变更登记，因此物权人需亲自到场；

3、如本人无法到场，可通过办理委托公证手续，委托他人代理相关事宜；

4、根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，须经法定登记后方可发生效力。

房产过户的流程：

1、准备必要文件：包括房产证、身份证、婚姻状况证明等；

2、签订房产过户协议：买卖双方需签订房产过户协议，明确双方的权利和义务；

3、缴纳相关税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等；

4、提交过户申请：向当地房产交易中心或不动产登记机构提交过户申请；

5、等待审批：相关部门审核过户申请材料的真实性和合法性；

6、领取新房产证：审批通过后，买方可领取新的房产证。

综上所述，房产过户需要本人到场，若为夫妻共同财产需夫妻双方共同到场，若为个人财产则只需产权登记人到场。不动产物权变更必须到房管机构进行登记，物权人需亲自到场。若本人无法到场，可通过委托公证手续委托他人代理。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，须经法定登记后方可生效。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》

第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。