房产证在父亲名下父亲已经过世八年了下有两兄弟把房子重建可以将房产证过户给配偶。

房产继承的顺序分为两种。

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

如果该房属于上述共有财产，并且，爸爸在去世前未通过订立遗嘱、协议或其他方式对该房产权进行处分，那么，在去世后，对该房享内有的权益，应作为其遗产，由包括你、你母亲以及你的其他兄弟姐妹等法定继承人，依法予以继承。

房产证过户注意

房地产价值评估费用，由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。

现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况：评估费是该物业评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。