法律主观：

贷款买房 ，如果买的是现房， 房产证 是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。

《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十条，国家实行 土地使用权 和 房屋所有权 登记发证制度。