买房提取住房公积金需要哪些材料

买房提取住房公积金需要哪些材料

lysxtv 2025-04-17 新闻中心 92 次浏览 0个评论

法律分析:

买房提取住房公积金需要哪些材料

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

1.一手房提取:

购房合同或购房协议的原件及复印件;

购房发票的原件及复印件;

公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2.二手房提取:

房产证的原件及复印件;

契税完税凭证的原件及复印件;

公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3.职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:

单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

购房收据的原件及复印件;

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

衍生问题:

公积金怎么提取出来

各城市公积金提取的要求各不相同,但公积金提取普遍操作方法如下:

1、准备资料

本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。

2、单位盖章

职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。

3、带材料到开户行办理手续

职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。

4、管理中心审核资料

住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。

5、公积金提取

确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。

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