很多人都是打算使用公积金来进行贷款购买房屋，其实二套房只要是满足一些条件是完全可以进行通过贷款的方式来进行购买的。但是具体的情况还是要看看首套房的情况，才能够确定的，在贵港买二套房首付比例是多少？在贵港买二套房能用公积金贷款吗？

很多人都是打算使用公积金来进行贷款购买 房屋 ，其实二套房只要是满足一些条件是完全可以进行通过贷款的方式来进行购买的。但是具体的情况还是要看看 首套房 的情况，才能够确定的，在贵港买 二套房首付比例 是多少？在贵港买二套房能用 公积金贷款 吗？

在贵港买二套房首付比例是多少

1、根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高 第二套房 的贷款比例和 贷款利率 ，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

2、对买首套自住房且套型 建筑面积 90平方米以上的家庭，贷款 首付款 比例不得低于30％；对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于 基准利率 的1．1倍；对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

3、以贷款30万，20年还清，采用 等额本息还款 为例。如果借款人所购住房为首套房， 房贷利率 按照现行五年期以上贷款基准利率6．55％计算，那么借款人每月需还款2245．56元，20年下来需要支付的总 利息 为238934．18元。

在贵港买二套房能用公积金贷款吗

1、公积金管理中心只 认房不认贷 ，公积金管理中心只认申请人目前名下 房产 ，不计算其拥有房产和 按揭贷款 的历史记录。如果 购房 者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再 买房 还是可以算“首套房”。

2、使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要 提取公积金 。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线咨询，在前面加对应城市的区号即可。

以上就是对在贵港买二套房首付比例是多少以及在贵港买二套房能用公积金贷款吗的相关内容。如果是首套房屋有贷款，并且在贷款在没有还清的情况下，在购买二套房的时候是不能够进行申请公积金来购买房屋的。希望可以帮助到大家。

可以。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同（原件1份）；

申请人及配偶户口本（首页、户主页、本人页）和婚姻证明（结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份）；

未婚人员未婚证明（验原件收复印件1份）；

单身的需提供单位婚姻证明（原件1份）；

银行个人结算账户存折（验原件收复印件2份）；

首付款单据（验原件收复印件1份）；

申请人有效身份证（验原件收复印件2份，需印正反面）；

配偶身份证（验原件收复印件1，需印正反面）。