一、徐州公积金利息计算方法公式？

徐州公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。

等额本息法计算公式如下： 总利息=(贷款金额贷款利率/12(1贷款利率/12)^(年期12)/((1贷款利率/12)^(年期12)-1))(年期12)-贷款金额 月还款额=贷款金额贷款利率/12(1贷款利率/12)^(年期12)/((1贷款利率/12)^(年期12)-1） 如果有贷款金额、利率和年期，就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。

二、徐州下调首套个人住房公积金贷款利率

记者从徐州市住房公积金管理中心获悉，根据2022年9月30日中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，调整后5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》有关规定，个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 徐州市公积金中心相关负责人介绍，2022年10月1日前，已经在徐州市住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款，按此次调整后的贷款利率执行放款。2022年10月1日前发放的未到期的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按本通知规定执行。

三、徐州首套房公积金贷款利率是多少

利率是4.7月供是2695元。

四、再添一城！多地下调首套个人住房公积金贷款利率

首套个人住房城。“重庆公积金中心022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

具体来看，重庆公积金贷款新政规定，2022年1首套个人住房公积金贷款:执行调以下(含五年)个人住房公积金贷款利率2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利

2022年10月1个人住房公积金贷款:贷款期限在一年以内(含一年)的，仍执行原合同利率;贷款期限23年1月1日前仍执行原合同利率，从2023年1月1日起开始执行调整后

根据通知，重庆第二套个人住房公积金贷款以下(含五年)和五年以上利率分别为3.025%和3.575%。

进入10月份，已多地发布关于下调首套个人住房据不完全统计，北京、杭州、南京、嘉兴、湖州、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家都、泸州、襄阳、宜昌、黄石、荆州、随州、恩施州、仙桃、天门、南昌、哈尔滨、合肥、马鞍山以布相关的利率调整信息。

多地住房公积金管理中心均表示，对于今后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

对于各地普遍款利率，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次各的调整工作，总体上不属于各地一城一策的操作，更文响应和传达。从各积金利率下调和各地公积金提高额度、一人购房全家帮、商转公等操作，客观方面的吸引力，也有助于提

9月30日晚间，央行公告称，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变上利率分别不低于3.025%和3.575%。

对于央行此举，前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，央行下调首套个人住房公积金贷款利率，主要是为了房地产市场销售，同时也有利于满足首套房的刚需。对于房地产板块有一定的利好作用，这极信号，因为房地产，释放房地产利好政策有利于经济复苏。

9月底，财政部、税务总住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。知，符合条件的城市政底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利

严跃进表示，近期的稳楼市大招，对于四季度房地产市场显著。

还未完全恢复，有些城市需要住房公积金个贷率下落到85%警戒线以下，才会酌情考虑恢复商转公。根据《住房公积金管理条例》规定，职工可以将存缴的住房公积金提取用于购房或者贷款购房。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。