二手门面房过户费高的吓人，也不一定全是这种情况，还是要根据门面的本身价值来定的。门面房过户需要缴纳的费用有：契税，按照房屋转让价格的1.5%征收；印花税，按照房屋转让价格的0.05%征收；产权证印花税，每一本产权证需要缴纳5元的费；二手房经营服务性收费，这个指的就是房地产交易时的手续费和房屋的测绘费，二手房的交易经营服务性费用一般是在6元一平方米，买方需要承担50%的费用。

门面房过户税费用是怎么收费？

门面房过户的时候产生的税费种类是比较多的，首先会产生契税，一般契税是需要全额缴纳的，在缴纳契税时是按照门面房交易价格的3%来进行缴纳。除了要缴纳契税以外，还需要缴纳印花税，门面房印花税通常都是按照房屋成交总价格的0.05%来缴纳。另外需要缴纳营业税门面房交易的营业税由卖家缴纳。在缴纳的时候一般是把门面房销售价格和实际购买价格的差额直接乘以5.55%，计算出来的数值就是需要缴纳的金额。

门面房过户税算错了要补交吗？

首先应该了解清楚应该交多少税，检查核对是否出错。税务的确有时候可能会算错税，但通知多退少补时一般是反复核对的，很少有错误。如果没错，那必须补交，纳税是公民的义务，即使算错了，更正后还需要补交。如果拒绝缴纳，税务机关可以按照征管法赋予的权利一样能把税征上来。如果检查出有错或者不认同税务局的计算结果，可以先协商，协商不成的补交税款再提起行政复议。

点击查看：二手门面房过户费吓人

法律分析：二手房卖方应交费用：

1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米, 卖方承担50%费用;

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;

3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;

4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;

5、出售二手房还需要交个人所得税：

如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%;

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。