办不动产证要交多少费

办不动产证要交多少费

lysxtv 2025-04-18 生活经验 69 次浏览 0个评论

办理不动产证需要交的费用如下:

办不动产证要交多少费

1、契税:根据合同签署时间不同,契税率有所不同,1997年10月1日前为6%;1999年7月30日前为3%;1999年8月1日后,若建筑面积在144平方米以下,套内建筑面积在120平方米以下,成交单价低于4600元/平方米,小区容积率在1.0以上,符合这些条件的按1.5%收取,否则为3%;

2、劳务费:按照3元/平方米收取;

3、登记费:100平方米以下90元/宗,100-200平方米100元/宗,每增加100平方米加收10元;

4、测绘费:50平方米以下80元/宗,50-100平方米120元/宗,101-200平方米160元/宗,201-300平方米200元/宗;

5、印花税:按照房产交易金额的0.03%收取。

不动产证的费用组成:

1、评估费:根据不动产的市场价值进行评估,收取一定比例的费用;

2、登记费:按照不动产登记的具体项目收取规定的费用;

3、证书费:制作不动产权证书可能会收取一定的工本费;

4、印花税:根据不动产交易合同的金额,按照规定比例缴纳印花税;

5、其他费用:可能包括律师费、交易服务费等其他相关费用。

综上所述,办理不动产证所需缴纳的费用包括契税、劳务费、登记费、测绘费和印花税,其中契税根据不同条件有1.5%至6%的差异,劳务费固定为3元/平方米,登记费和测绘费则随着面积增加而递增,印花税按房产交易金额的0.03%征收,这些费用的具体数额受到交易时间、房产面积、价格及其他因素的影响。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》

第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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