土地所有权如何划分是国家所有还是集体所有

土地所有权如何划分是国家所有还是集体所有

lysxtv 2025-04-18 生活经验 103 次浏览 0个评论

权属性质代码10,20,30如下:

土地所有权如何划分是国家所有还是集体所有

1.权属性质代码10:属于国有土地所有权,国家土地所有权的主体由宪法规定。。

2.权属性质代码20:属于国有土地使用权,土地管理法规定,国家土地所有权由国务院代表国家行使。

3.权属性质代码30:属于集体土地所有权,集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

土地权属性质代码的分类:

1、土地权属性质代码32:属于村集体经济组织

农村集体经济组织,是指对土地拥有所有权的经济组织,产生于上世纪五十年代初的农业合作化运动。农村集体经济组织既不同于企业法人,又不同于社会团体,也不同于行政机关,自有其独特的政治性质和法律性质。

2、土地权属性质代码10:属于国有土地所有权

国家土地所有权的主体由宪法规定。土地管理法在国家土地所有权问题上的立法重点是对行使国家土地所有权的代表作出规定。

3、土地权属性质代码20:属于国有土地使用权

土地管理法规定,国家土地所有权由国务院代表国家行使。同时,国务院可通过制定行政法规或发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权。

4、土地权属性质代码30:属于集体土地所有权

集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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