公积金是否属于夫妻双方共同财产,视情况而定:
1、一般情况,婚后公积金属于夫妻双方共同财产;
2、夫妻另有约定的除外。
住房公积金提取必须符合以下条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
综上所述,夫妻在婚姻关系存续期间所得的住房公积金属于夫妻共同财产。夫妻另有约定的除外。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
老公公积金贷款买房可以写老婆名字吗
婚后男方出钱买房,除非能证明是婚前财产购买,否则属于共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
老公公积金贷款买房可以写老婆的名字。
在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房屋,无论是使用一方的公积金贷款还是双方的共同公积金贷款,都属于夫妻共同财产。因此,在购房合同和房产证上,可以写上夫妻双方的名字,包括老公和老婆的名字。可以在签订购房合同时,将夫妻双方都列为购房人,并在合同中明确各自的权益和义务。在办理公积金贷款时,也可以提交双方的资料和证明,以共同申请贷款。在办理房产证时,同样可以写上双方的名字,以体现夫妻共同拥有该房产的事实。需要注意的是,具体的规定可能因地区而异,建议在购房前咨询当地的公积金管理中心或房产交易中心,了解详细的规定和操作流程。
住房公积金买房贷款需要的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力。
2、是参加住房公积金制度,按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3、在当地有常住户口或有效居留身份。
4、名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次住房公积金贷款,无论贷款是否还清,都不能申请公积金贷款买房)。
5、有稳定合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6、有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7、个人信用良好,信用报告中无不良记录或严重负面信息(要审核客户近两年的信用信息)。
综上所述,老公使用公积金贷款买房时,可以在购房合同和房产证上写上老婆的名字,以体现夫妻共同拥有该房产的事实。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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