土地交易税征收标准如下：

1、营业税及附加，按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税，按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；

2、印花税和契税，按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税，按成交价格缴纳3%的契税；

3、土地增值税，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

土地使用权的适用范围有：

1、国家重点扶持的各个行业需要建造基础设施的；

2、城市的一些基础设施用地或者是公益事业用地。

综上所述，土地交易税一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。

法律依据：

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条

计算增值额的扣除项目：

（一）取得土地使用权所支付的金额；

（二）开发土地的成本、费用；

（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（四）与转让房地产有关的税金；

（五）财政部规定的其他扣除项目。

第七条

土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

土地增值税适用税率：

1、土地增值税税率采用四级超率累进税率，即增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%；

2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，适用税率为40%；

3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，适用税率为50%；

4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。

计算土地增值额的扣除项目：

1、取得土地使用权所支付的金额；

2、开发土地的成本、费用；

3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

4、与转让房地产有关的税金；

5、财政部规定的其他扣除项目。

综上所述，土地增值税征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地增值税是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。

法律依据：

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第三条

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。