银行认定为二套房的七种情况：

①父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

②未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

③个人名下有全款购买的住房

④个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

⑤婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房

⑥婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房