一、房子可以过户给未成年小孩吗？

1、可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十七条 父母是未成年子女的监护人，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母。

（二）兄、姐。

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

二、房产证可以过户给未成年子女吗？

房产证可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。

房子可以过户给未成年子女。

法律并未限定房屋所有权人的年龄，因此可以把房子过户给未成年人。过户给未成年人可以通过赠与或买卖的方式，未成年人由其法定监护人代为办理房屋买卖交易，办理时还需提供监护关系证明和监护人身份证明，同时在《房地产买卖合同》签署之前，监护人还须在《监护人同意书》上签名。

房屋怎么过户给子女

1、是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；

2、是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；

3、是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

需要注意的是，把房子过户给未成年子女有一些特殊要求和注意事项。例如，由于未成年人不具备完全民事行为能力，因此必须由其法定监护人代为办理相关手续。同时，在过户过程中需要提供监护关系证明和监护人身份证明等材料。此外，还需要注意房屋产权的清晰和合法性，以及过户后可能产生的税费等问题。

综上所述，房子可以过户给未成年子女，但需要满足一定的条件和要求，并需要注意相关的法律风险和税费问题。建议在过户前咨询专业律师或房地产机构，以确保过户的合法性和安全性。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

第二十一条

不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

第一百四十五条

限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。