杭州公积金可以用来还房贷吗

杭州公积金可以用来还房贷吗

lysxtv 2025-04-20 生活经验 87 次浏览 0个评论

可以,根据住房公积金管理条例第二十四条,职工偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。因此,杭州公积金可以提取用来还房贷。

杭州公积金可以用来还房贷吗

偿还产权自有的住房贷款本息提取

办理条件

职工偿还产权自有的住房贷款本息的,可以提取本人的住房公积金。

办理材料

一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》。

二、偿还产权自有的住房贷款本息的提供以下证明材料的原件及复印件:

1、贷款首付提取:

①商品房买卖合同或房屋转让合同(杭州市范围内购房的可免纸质合同)。

②购房发票(统一收款收据)或契税完税凭证(杭州市地税部门出具的,提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证)。

注:其中,职工购买杭州市区商品房(或经济适用房、二手房)时,需提取住房公积金用于支付首付款的,应将资金转至售房单位,“提取方式”栏选择“其他转账”,并根据售房单位出具的相关证明或二手房交易资金监管协议书填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心,将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

2、还贷期间提取(杭州市公积金贷款免材料):

①商品房买卖合同或房屋转让合同(杭州市范围内购房的可免纸质合同)。

②借款担保合同。

③银行出具的当期还款明细。

注:其中,还款明细需经银行盖章并包含以下要素:借款人姓名、借款合同号、还款账号、还款日期、还款金额;所列要素在银行打印凭证上不全的,需由银行盖章时加注缺项要素;如有部分提前还贷,还贷金额需在还款明细记录中列清。

3、贷款还清提取(杭州市公积金贷款免材料):

①商品房买卖合同或房屋转让合同(杭州市范围内购房的可免纸质合同)。

②借款担保合同。

③银行出具的当期还款明细及贷款结清凭证。

三、2018年6月29日后,在异地(杭州地区以外)购房的,属户籍地购房的提供购房地户口簿原件及复印件,属缴存地购房的提供购房地公积金缴存凭证;对于铁路职工,在华东三省一市(即浙江省、江苏省、安徽省、上海市)铁路沿线所属地(市)以外或非铁路沿线所属地(市)购房的,但属户籍地购房的,提供职工购房地户口簿原件及复印件。

四、申请人身份证明资料,按以下要求提供资料:

(一)住房公积金提取手续一般应由职工本人办理,须提供本人身份证原件。

(二)职工委托他人代为办理,须按以下要求分别提供身份证明资料:

1、委托缴存单位代理人办理的,单位代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件(可用复印件代替)。

2、委托配偶、父母、子女代为办理的,代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件、有效关系证明原件及复印件(注:有效关系证明如结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证。其中,杭州市范围内户口簿、浙江省范围内结婚证可通过公共数据平台查询的,免提供纸质材料)。

3、委托其他人办理的,代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件(可用复印件代替)、委托提取公证书原件。

五、职工本人提取金额不足实际支出的,其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金,办理时除提供上述二、三、四项材料外,还需提供与职工本人的有效关系证明(同上)。

六、本人银行卡或提供本人银行卡。

办理流程

网上提取

打开网址:

现场办理

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。

法律主观:

住房公积金 可以提取出来 贷款 ,而且贷款的利率是比商业贷款低很多的,大概在百分之三点几左右,如果是短期贷款,利率还会更低,而且还可以提前还款的,下面为了帮助大家更好的了解到相关的 法律知识 , 小编已经整理了以下的相关内容。 一、 杭州 公积金 提前还贷办理依据 《 浙江 省住房公积金条例》 第十七条 职工个人缴存的住房公积金,按规定不计入 个人所得税 的 纳税 基数;职工按本条例规定提取的住房公积金本息,免缴个人所得税。 第二十八条 除本条例规定的使用范围外,管理中心不得将住房公积金出借,不得将住房公积金用于房地产投资、经营股票、期货或者从事其他经营性活动,不得用住房公积金为单位或者个人提供任何形式的担保。 二、杭州公积金提前还贷办理条件 提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。申请提前还款应符合以下条件: (1)正常还款1个月后; (2)申请提前还款时应无逾期贷款发生; 注:申请应于办理当天16:30之前提出;超出16:30的,可办理预约受理。因扣款日或月末结算日(合同约定扣款日当日及后1个工作日、每月最后2个工作日)限制等原因不能当场办理的,可向委贷银行提出预约受理申请。 根据以上内容的相关回答可以得出,在办理了 住房公积金贷款 业务之后,如果有钱可以一次性还款的,可以申请提前还贷,在申请时需要本人到住房公积金中心进行申请,如果您还有相关的 法律咨询 可以致电 在线律师 解答。

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