8岁孩子名下能办房产证登记，原因如下：

1、孩子随时可以拥有房产证，法律并未限定房屋产权人的年龄；

2、未成年的孩子可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产证。

未成年人过户房子，具体手续如下：

1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明包括出生证、户口簿，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记；

2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心未成年人可以作为产权人购买商品房，但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。

综上所述，在未成年人未满18周岁之前，他不能单独处置该商品房，例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动，应在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第十八条

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

不满18岁的孩子能给办房产证不？

未满18岁房子可以写孩子名字。

办理房产证需要的资料如下：

1、房屋买卖合同：购房时签订的合同，包括房屋的购买价格、面积、产权归属等信息。

2、土地证或房屋他证：房屋所在地的土地证或房屋他证，证明房屋所在土地的权属情况。

3、房屋产权证：证明房屋的所有权归属于申请人的证件。

4、身份证复印件：申请人的身份证复印件以及户口簿等身份证明材料。

5、税务证明：包括房屋购置税、印花税、契税等税种的证明。

6、建筑工程规划许可证和竣工验收证明：新建房屋或者改造扩建的房屋需要提供。

7、其他相关证明：例如房屋的抵押情况、继承关系等证明材料。

房产证加名字的流程一般如下：

1、准备材料：需要准备好相关的材料，如房产证、购房合同、身份证、户口本等证明材料。

2、填写申请表：前往当地的房产管理局，填写相关的申请表，其中需要填写加名字的具体信息和相关证明材料的清单。

3、缴纳相关费用：根据当地规定，需要缴纳相关的手续费用，如加名费、印花税等费用。

4、审核和办理：房产管理局会对申请进行审核，确认材料齐全无误后，会为房产证加上新的名字，并重新发放新的房产证。

综上所述，如果孩子在未满18岁时独立购买房产，需要由其法定监护人代为办理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第十八条

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

可以。

只要有户籍。就有身份证号，就可以办理房产证。

未成年人办理房本需要他的出生医学证明，户口簿，孩子监护人身份证户口簿，结婚证。有监护人替孩子签字，办理手续，就可以，