3.25%。汉中住房贷款最高额度50万元，根据查询汉中旁产官方信息得知五年期以上个人住房公积金贷款基准利率为3.25%，第二次使用住房公积金贷款购买住房的，贷款利率上浮10%，贷款年限不超过30年。

办理条件编辑

凡住房公积金已按规定连续（缴存半年以上）、足额、及时存入公积金管理机构指定银行专户的职工，在购买改善性普通自住住房资金不足时，可申请住房公积金贷款。 同时应具备的条件：

1、具有有效身份证件；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购（建）住房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议、批复；

4、不低于规定比例的首期购房款；

5、同意按照公积金管理机构认可的担保方式进行担保；

6、法律、法规和规章制度规定的其他条件。

所需材料编辑

个人申请住房公积金贷款时，携带购（建）房资料可向公积金管理机构咨询并填写《汉中市个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料（所填表格样本可在汉中市住房公积金管理中心门户网站下载）： 1、个人资料（粘贴在表内规定处）：（1）借款人及配偶身份证复印件（二份）；（2）借款人婚姻证明复印件（二份）；（3）借款人及配偶收入证明（二份）（表内填写）；（4）个人信用报告（一份）（汉房金管26号文件规定）；（5）借款申请人家庭成员及名下住房情况申报表（一份）或家庭住房成套数证明（一份）。 2、购（建）房资料：（1）预购商品房，实行楼盘准入制，开发商与公积金管理机构签定《商品房销售个人住房公积金贷款合作协议书》后，申请人须提供具有符合法律规定的购买住房合同（一份）和购房缴款凭证及复印件（二份）；（2）单位集资建房，实行项目准入制。由建房单位向公积金管理机构提交《单位集资建（团购）房个人住房公积金贷款申报书》、建房审批资料；（3）建造、翻建自有住房，申请人须提供区、县级及以上规划、土地管理部门的批准文件（包括建房许可证等）和建房、翻建住房的工程预算报告一份；（4）大修住房，申请人须提供区、县级及以上房管、规划管理部门的批准文件、《房屋所有权证》、大修住房的工程预算报告一份；（5）购买、建造拆迁安置房（含移民搬迁），申请人须提供安置部门制式的《拆迁安置协议》（建造拆迁的另需提供《建房用地通知书》和当地村民委员会、镇政府（办事处）出具建房证明、建房合同及预算书）和缴纳房款证明；（6）购买二手房，申请人须提供《房屋所有权证》、《房屋买卖契约》、契税完税发票；（7）个人住房商业按揭贷款转住房公积金贷款，申请人须提供《购房合同》、销售不动产发票、商贷的《借款合同》、已办理的《房屋预告登记证明》或《房屋他项权证》或《预购商品房贷款抵押登记核准表》的原件或经商贷银行盖章确认的复印件；商贷银行同意借款人提前归还贷款余额的书面意见。 以上购（建）房资料（2）—（7）除原件外，须另提供一份复印件。

办理流程编辑

咨询、初审、复审 ->“审贷会”研究、领导审批->签约借款合同->委托银行审批->公积金管理机构放款