除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。原因是农民具有地步和宅基地，尽管价值不比乡镇土地，但也算是固定财物，小编以为在“租售偏重”的住宅准则规划中，有必要向乡村户口敞开保障性质的房产请求，关于不愿意购房的也应该能够请求住宅补助。

保障性质的房产型住一切房产证吗?保障性质的房产型住宅能够上市销售吗?这是许多购房者在挑选房产的的时分遍及重视的问题。保障性质的房产中的经济适用房和两限房这两种是有房产证的，而其间的公租房和廉租房是没有房产证的。

经济适用房和两限房有房产证，保障性质的住宅包含，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地差价。若不满五年，需求出让的话，由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房不能上市销售。

不同区域的保障性质的住宅种类不同，保障性质的住宅里边包含方针性住宅、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商业房产，前面三种是没有房产证的，限价商业房产有房产证。

保障性质的住宅就是为了没有房子的人来供给房子的，如果住户不住了，比方廉租房是要政府收回的，其他的几种住一切年限要求，在年限要求内不能够进行销售，能够租借。

保障性住房的政策规定

保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。

值得留意的是，房本也分为两种，对具有产权的人来说，房产证和房本是一个意思。但对没有房产权的人来说，就不是一个意思，那你的房本就是租借本。打个比方，假如你租借了国家的公房，且每月要付房费的话，那你的房本就是租借本。尽管你的房本也是土地房产处理局发的，但你仅仅享有运用权，房子如果要出售，也只能卖到有房产权房子的三分之二的价钱。不过拆迁时，是能够享用全额的补偿款。

关于保障性住房有房产证吗的相关问题，大家通过小编的这篇文章，是否都了解清楚了呢?

保障住房是划拨性质的房产证，我国的保障住房主要是廉租住房和经济适用住房，经济适用房会颁发房屋所有权证，但是如果要上市交易，必须按照当地政府的政策执行，并且补交土地出让金成为自己的完全产权后方可上市交易。而廉租房没有房屋所有权证。

保障性住房可以住多久

保障性住房的土地是划拨性质，没有使用年限，但是房屋的使用权是70年。

申请住保障性住房如何申请?

1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。

2.已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

3.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

(1)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

(6)市政府规定的其他条件。

申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

保障性住房的意义

1、安居保障

改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

2、产业带动

加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示，2010年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。

3、刺激消费

加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。