想取出自己的住房公积金就各种打听操作办法，后来就在朋友圈看到有代提取个人住房公积金的一聊一问，竟然手续费，高达百分之20%，一算下来大几百的手续费，感觉太坑了，就自己打电话到住房公积金管里中心咨询了下，原来，我们可以自己办理提取业务根本不用中介，具体操作步骤如下个人住房公积金断缴多年，就想着疫情期间看能不能取出个人缴的住房公积金，需要资料如下：

一、身份证

本人的身份证

二、银行卡

银行卡需要一类银行卡

三、离职工作证明

需要是公积金所在单位开具的离职证明

以上三种必要条件，拿着以上三种文件到达离你最近的具有公积金业务的银行进行办理，你住房公积金缴纳的所在银行也可以，如本人是汉口银行，因住房公积金多年未缴纳所以本人办理的是销户取出账户内所有余额！

公积金贷款

平时公司给员工发工资的时候，还需要缴纳 5 险 1 金，这里的「金」就是公积金。公积金账户，个人缴存部分和单位缴存部分均归个人所有，不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。但住房公积金的个人所有权是限制性所有权，应当专项用于住房方面的支出，大概有这么一些用途。

第一个用途是购房，例如申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；或者申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

第二个用途是用于儿女购房。如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

公积金的最大优势就是利率很低，以 2018 为例，公积金 5 年期以上的贷款利率 3.25% ；银行五年以上贷款基准利率为 4.9% ，用公积金贷款买房会比商贷省很多钱。如果贷款 60 万，以等额本息为例，25 年还清，商业贷款（以基准 4.9% 来算）利息高达 44.18 万，而公积金贷款总利息只有 27.72 万，比商贷省出 16.46 万之多！

那么，具体的如何操作呢？我们以深圳市 2018 年为例，根据规定：深圳购房的公积金贷款对象为申请贷款前 6 个月及以上按时足额连续缴存公积金，在市购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。夫妻双方一方满足要求，配偶可共同参贷，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的 80% 执行。

一般来说，公积金贷款个人最高可贷额度为 40 万元，家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的 1.5 倍，即 60 万元。从期限看，公积金贷款最长期限为 30 年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后 10 年。

公积金虽然好，但是只能使用一次，而且贷款的额度受限，最多只有 60 万，对于一些价格贵的房子来说，只能是杯水车薪，因此在购房中，最大的部分还是来自于银行的按揭贷款。对于这部分资金来说，使用的好，可大有学问。

法律主观：

对于 公积金 能取出来吗，下面给大家详解： 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人 住房公积金 账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）达到国家法定离 退休年龄 ，或已正式办理了离 退休 手续的； （三）完全 丧失劳动能力 ，并与所在单位终止 劳动关系 的； （四）出境定居的； （五）偿还购买自住 住房贷款 本息的； （六）支付自住房屋房租超出家庭月 工资 收入15%以上部分的； （七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的； （八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的； （九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区 最低工资 收入，家庭生活严重困难的； （十一）职工在职去世，有 继承人 或受遗赠人领取的； （十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。