买房子要交的税具体如下：

1、契税，买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、营业税，房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

3、个人所得税，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

4、其他费用相对较少，如印花税，银行按揭费用，房屋维修基金，物业管理费，权属登记费，交易手续费等。

法律依据：《契税暂行条例》第三条

凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。

第五条

契税税率之规定如下：

（一）买契税，按买价征收百分之六。

（二）典契税，按典价征收百分之三。

（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。

买房子需要什么相关证件

1、未婚包括单身全款买房，身份证、户口本、单身证明；

2、已婚全款买房，夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；

3、未婚包括单身贷款买房，单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；

4、已婚贷款买房，本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章，配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证，如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。

主要包括契税、个人所得税、增值税（针对二手房交易）以及可能的房产税等。

一、契税

契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税费，其计算方式通常是基于房屋的交易价格或评估价值。具体的税率会根据房屋的类型、面积以及地区政策有所不同。在购房时，需要向税务部门或相关部门咨询具体的契税计算方式和缴纳标准。

二、个人所得税

对于出售房产的个人来说，如果房产持有满一定年限（通常为5年），出售时可能不需要缴纳个人所得税。但如果持有时间较短，出售房产所得超出购买成本的部分，可能需要缴纳个人所得税。税率和计算方式会根据国家相关税收政策而有所调整。

三、增值税

对于二手房交易，如果房产持有时间较短（通常为2年以内），出售时可能需要缴纳增值税。增值税的计算基于房产的增值部分，税率也会根据政策有所不同。购房者在购买二手房时，需要了解房屋的持有时间以及增值税的缴纳情况。

四、房产税

房产税是针对房屋持有者征收的税费，其计算方式和税率会根据地区政策有所不同。一些地区可能会对高档住宅或豪华别墅征收较高的房产税。购房者在购房前，需要了解当地的房产税政策，以便做好预算和规划。

综上所述：

买房子要交的税主要包括契税、个人所得税、增值税以及可能的房产税等。在购房过程中，购房者需要了解各种税费的计算方式和缴纳标准，以便做好预算和规划。同时，也需要关注相关税收政策的调整，以便及时调整购房计划。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》

第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

《中华人民共和国个人所得税法》

第二条规定：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（九）财产转让所得。

《中华人民共和国增值税法》

第五条规定：在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配服务（以下称应税销售行为），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本法缴纳增值税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。