按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。

二手房的公积金贷款的年龄限制:

申请公积金的贷款须满足的条件:

男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,

女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。

如:

1.蔡女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。

2.张先生今年45岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。