你好，房地产交易税并不是一个单独的税种，它是指在房产交易中涉及的税收的总称，它包括了房产税、契税、营业税、营业税附加、个人所得税、印花税等。因为涉及税种较多征税对象也不尽相同。例如： 房地产契税，是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 营业税，指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 房产税，是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 营业税附加，是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 印花税，指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 个人所得税，指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 房产税在房产交易中，只属于房地产交易税的一种，它是向产权人（卖方）征收的一种税，同时营业税、营业税附加、所得税也是针对卖方征收的一种税。 契税是对买方征收的，印花税是对双方都征收的税收。 此外，房产税的征收不仅涉及房屋交易，也涉及房屋的出租。 希望对你有帮助吧，不明白可以追问。如果没有疑问请采纳一下吧。

房产税和房地产税一样吗？

「解答」城市房地产税与房产税是两个不同的税种，其区别主要是：

一是征税范围不同。根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定，城市房地产税的征税范围是全市行政区域内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞的房产；《房产税暂行条例》规定，房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区（不包括行政乡范围内的企业）内的房产。

二是纳税义务人不同。城市房地产税的纳税人是在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞；房产税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋的单位和个人（但拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞不适用《房产税暂行条例》的相应规定）。

三是计算方法不同。城市房地产税以房产原值为计税依据，税率为1.2%，按应缴纳的房产税额减征30%；房产税计算方法，一是以房产原值为计税依据，需一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率为1.2%；二是房产出租的，以房产租金收人为房产税的计税依据，税率12%.贵公司是外商投资企业，如果地税局要求您计缴房产税是不正确的，因为您不是房产税的纳税人，但如果地税局要求您计缴城市房地产税，那是合理的，也是正确的。同时，根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定，城市房地产税是以房产原值为依据（纳税人无论自用还是出租都以房产原值为计税依据）计算缴纳房产税，税率为1.2%，按应缴纳的房产税额减征30%.

房地产税因归入人大立法计划变成热门，房地产税有望年完结立法，开征。不论时刻节点怎样，房地产说真的有一天要到来了。那么房产税和房地产税相同吗?

一、什么是房产税和房地产税

1、房产税，是1986年全国人大授权国务院依照暂行法令开征的税种，当时自己住宅免纳房产税。但在2011年，上海、重庆两地，在房产税的结构内启动了把居民住宅的一有些归入纳税规模的变革试点，引起了社会各界高度重视和热议。

2、房地产税，特指在房地产保有环节对房子征收的税种，是以房子为征收目标在房地产保有环节向房子产权一切人征收的一种产业税，也是2011年上海、重庆两地推出房产税变革试点时所称的“房产税”新机制。

二、房产税和房地产税差异是什么?

1、从规模来看：房产税是房地产税的一个组成有些

房地产税是一个综合性概念，悉数与房地产经济运转进程有直接关系的税都归于房地产税。

在中国包含房地产业营业税、公司所得税、自己所得税、房产税、乡镇土地运用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、犁地占用税等。这也意味着，“房产税”其实是“房地产税”的一个组成有些。

2、从目标来看：房地产税既包含房产又包含土地

房地产税与房产税大的差异在于：房产税作为产业税，其纳税目标为房产，而房地产税纳税目标既包含房产又包含土地。

房地产税施行有必要具备两大先决条件：一是需要依靠不动产一致挂号制度，搞清楚全国的房产数量，这些房产散布在那些人手里。依据有关数据，再行断定房地产税的征收目标、征收规范和有关税率。第二个条件即是房地产税里“土地”有些的税怎样征收。3、怎样征收?