个人住房不需要交房产税，房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征，也就是对房产投机商，对个人正常居住购买住房没有太大影响。集体土地的房子不永交税，也交不了税，个人所有非营业用的房产免征房产税，意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,，属于免税范畴。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》

第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

2套及以上。根据《中华人民共和国房产税法》的规定，个人拥有的非自用住房通常不需要缴纳房产税。然而，如果个人拥有2套及以上的非自用住房，就需要缴纳房产税。以下是具体情况：

首套房：个人拥有的独栋别墅将被征收房产税，无论是存量还是增量，征收的标准是在国有土地上依法建造的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。

高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的2倍（含2倍）以上的住房。对于这类住房，个人不论是购买首套还是第二套及以上，都需要缴纳房产税。

第二套及以上房子：个人购买的第二套及以上的房子，无论是高档房还是低档房，都需要缴纳房产税。

除上述情况外，还有一些免税政策适用于特定情况，例如国家机关、人民团体、军队自用的房产等。

什么是房产税？

房产税是指针对个人或企业拥有的房产所征收的一种税费。它是根据房产的价值、类型和数量等因素来计算的，用于调节房地产市场，促进资源的合理配置，并为政府提供财政收入。

房产税的征收对象包括个人和企业，涵盖了住宅、商业用房、工业用房等不同类型的房产。征收的税费金额通常是根据房屋的市场价值、面积、地段等因素来确定的。

通过征收房产税，政府可以调控房地产市场，防止房价过快上涨，遏制投机行为，促进房地产市场的稳定和健康发展。同时，房产税也可以为政府提供财政收入，用于社会福利、基础设施建设等公共事业的投资。

需要注意的是，房产税的具体征收标准和政策会根据国家和地区的不同而有所差异。在中国，房产税的征收和管理由《中华人民共和国房产税法》规定，并由地方政府负责具体实施。