公积金下二套房贷款条件需要满足：借款人信用良好参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中但使用的是商业贷款。

法律依据

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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1。根据住房公积金账户余额计算的最高贷款金额

公式:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月)

按照最高金额计算的贷款，贷款金额

一人申请住房公积金贷款，最高贷款金额为5000万元，两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，最高贷款金额为80万元。

贷款按照贷款比例计算的金额，购买首套住房且套型建筑面积90平方米(90平方米)，或按规定的家庭(包括购买?保障性住房的借款人，配偶及未成年子女，下同)，支付不低于20%;套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套，首付不低于30%;购买第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率在同档次基准利率的1.1倍。

暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。