房子卖了没有地方落户怎么办

在卖房子的过程中，我们常常会碰到各种各样的问题，能事先做一些功课是最好，但是也有些问题是没办法避免的。比如如果房子卖了没有地方落户怎么办？这里来介绍几种办法。

1、如果已经把房子卖了，而你的名下又没有别的房子了，你没有地方落户，那么你可以把你的户口迁到你的亲戚家里，但你必须要经过你亲戚的同意。

2、你可以落户在公共户口，公共户口是社区委员会的集体账户，如果满足一定的条件，可以签订公司的集体户，然后在买新房子后再迁去新买的房子处就可以了。

3、我们可以先把房子卖出去，然后和买家商量，让他延长户口迁出的时间看是否可以，给自己转户口争取一点回旋时间，这个只要双方同意的话就行。

4、申请社区代管户口，首先要到当地派出所或者社区了解一下，因为有的地方有，有的地方没有，记得携带相关的证件，比如户口本、身份证、房屋买卖合同。

卖房时应该注意什么？

1、你要找到一家靠谱的中介，在你卖房子的时候，你要把你的房子卖出去，你要告诉他委托的方法和挂牌的时间，会有一些中介公司为了压低房子的价格，获得更多的差价，会给业主一些定金，所以我们可以拒绝定金也是可以的。

2、我不能将所有的代理权都交给中介公司，因为他们会根据自己的意愿去出售房子。

3、要妥善保管好钥匙，因为在办理房产过户的时候，往往要带着人来查看，如果没有将钥匙交给中介，每一次查看都要耗费大量的时间和精力，而如果把房子留给中介公司，很有可能会造成房子的损坏。

现在在外买房的人有很多，其中很多人买房子就是为了落户，买房落户需按照政策进行，那么买完房子之后就可以直接落户吗，房子没交房可以落户吗，一起来了解一下吧。

一、买完房子之后就可以直接落户吗

购买房子不一定就可以落户，以下几种类型的房屋在购买后就不能落户：

1、商业用地的房子

大家如果要购买房子，肯定首先就需要去寻找房源，大家在寻找房源的时候就会发现有些房子是属于公寓性质的房子，这里购房者就需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的，只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口没有迁出的房子

二手房都是由房主出售给大家的，所以大家在购买二手房的时候要注意提醒原房主把户口给迁出去，因为原房主户口没有迁出在二手房交易中常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、小产权房

如果大家想要购买小产权房，那么在购买之后是拿不到房产的产权证的，这是因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

4、违规建造的房屋

房屋的修建都是需要相关部门的批准，没有没有得到相关部门的批准就擅自去修建房屋，那么这种违规修建的房屋是没有办法办理落户的，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，的结果往往是“钱房两失”。

5、没有房产证的房屋

房产证对于购房者来说有多重要，相信大家都是非常清楚的，所以如果大家购买的是没有房产证的房子，那么也不能去办理落户，因为没有房产证的房子是得不到公证的，也就不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。

6、共有产权人不知情

当购房者在购买二手房的时候一定要注意让出售方把房产证拿出来看看，因为有些二手房是存在着共有产权人的，如果购房者所购买的二手房有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候全部的共有产权人没有到场签字，那么是无法完成过户的。

二、房子没交房可以落户吗

房子没交房不可以落户。因为，根据相关管理的规定，住宅房屋办理产权人入户手续，有一个非常重要的前置条件，即：房屋实际已经交付使用。另外在办理落户时需要提供小区物业开具的入户证明、由住宅所在地公安所开具的门牌号证明等材料。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

以上就是买完房子之后就可以直接落户吗，房子没交房可以落户吗的全部内容，希望可以帮助大家了解买房落户相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。