继承房子要交遗产税吗

继承房子要交遗产税吗

lysxtv 2025-05-01 生活经验 51 次浏览 0个评论

继承房子不用交遗产税。

继承房子要交遗产税吗

目前中国还没有征收遗产税,因此继承遗产并不需要交税,但是如果继承的遗产是房屋时,因为房屋要过户,所以需要缴纳契税(约3%-5%)以及其他税费,但如果是通过法定继承的方式继承的房产,那契税是免征的。

遗产按照下列顺序继承:

1、第一顺序:配偶、子女、父母;

2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

子女继承权的基本内容:

1、子女在享有继承权方面男女平等,不受年龄大小、结婚与否等限制;

2、非婚生子女、养子女、与继父母形成抚养关系的继子女同婚生子女一样为第一顺序法定继承人;

3、子女缺乏劳动能力又没有生活来源的,父母不得以遗嘱方式取消其应继承的遗产份额;

4、分割遗产时,应当保留胎儿的继承份额,但胎儿出生时是死体的则按法定继承处理保留的份额;

5、同一顺序继承人分配遗产时,应当照顾缺乏劳动能力又没有生活来源的子女。

综上所述,享有继承权的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。子女继承权是根据父母子女间存在直接的血缘关系或法律拟制血亲关系而产生的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零七十条

父母和子女有相互继承遗产的权利。

《契税暂行条例》第三条

凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。

第四条

契税由土地房屋所在地之县(市)及相当于县(市)之人民政府征收之。

要按应征税遗产总额的0.5%计算房产继承税,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。法律依据:《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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