农村房产证过户可以通过赠与和继承的方式实现，具体流程如下：

房屋赠与提交证件：

1、转移登记申请书;

2、赠与人与受赠人的身份证明 中国居民身份证;

3、原房屋所有权证(原件);

4、赠与(受赠)公证书(原件);

5、房屋登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)。

扩展资料：

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

百度百科-房产过户

房屋过户给子女需要什么手续和费用

父母将房子过户给子女需要缴纳的费用如下：

1. 契税：不同地区政策影响契税比例，范围在房产评估价的1%至3%。

2. 印花税：根据房产交易合同金额征收，税率相对较低。

3. 个人所得税：房产证持有未满5年或多套房屋情况下，需缴纳房产总额1%的税。

4. 营业税：房产证持有未满5年或多套房屋情况下，需缴纳增值部分5.5%的税。

房产过户的税费组成：

1、契税：根据不同地区政策，通常按房产评估价值的一定比例征收；

2、个人所得税：如果房产不是唯一住房或持有时间不满五年，可能需要缴纳；

3、印花税：按照房产交易合同金额的一定比例缴纳；

4、公证费：如果过户过程中需要公证，将产生一定的公证费用；

5、登记费：房产过户完成后，需缴纳一定的房产登记费；

6、评估费：部分地区要求对房产进行评估，以评估结果为基础计算相关税费。

综上所述，父母将房子过户给子女时，需缴纳的费用包括契税（1%-3%的房产评估价）、印花税（根据合同金额征收的较低税率）、个人所得税（房产证持有未满5年或多套房屋需缴纳房产总额的1%）、以及营业税（同样适用于房产证持有未满5年或多套房屋，按增值部分的5.5%征收）。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

房子过户给子女需要的手续和费用为：签订合同后，到公证处做公证，再带相关证件材料到房管局办转移登记即可；若是赠与费用为：公证费2%，契税3%，交易手续费，登记工本费；若是买卖方式费用有：契税1.5%，交易手续费，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5.6%增值税。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。