象这种房就是商品房了 可以换成你的名字 没满5年什么税都有(个税\营业税) ,满5年营业税就没有了,个税要看你是否是省内唯一一套住房(在珠海是这样的) 是唯一一套住房就不用叫个税,营业税.所交的税就是1\2千块钱

现在你要过户这房 就要看你日后是要卖 还是自己一直留着住 如果是自己住就办理赠与就没什么税了大概千把块钱.

如果你以后还想卖的话现在又不急就等五年后再过户交的税就没有营业税 个税是差额的20% 唯一一套就只有什么税了 只有交易费(3元/平米) 印花税(评估总价*0.5%) 一些小税了

如果现在赠与给你的话 到时再交易时个税很重的 赠与部分的评估总价*20% 所以你根据自己的情况来定夺.