我现在 买一个二手房 假如20万 那么过户费该多少钱呢 我在河北承德

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lysxtv 2025-04-15 生活常识 41 次浏览 0个评论

二手房交易需要交纳的税费主要有:

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1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、 测绘费:按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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