房贷的期限一般是二十年或者是三十年，在这个相当长的十年内难免会出现贷款人自然去世的情况，对于未还清的房贷该如何处理，不少人都想知道，其实这方面国家相关法律早已提出了明确的解决方法。

人死了房贷没还完怎么办?

人死了房贷没还完应该由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

简单的来说继承了遗产也就是享受了权利，当然也要承担相应的义务，中国有句古话父债子还，就很好的体现了这一点，而现在社会健全的法律制度在此基础上进行了充分的完善，将各种可能都考虑了进去。

人死后房贷没还完由其继承人以继承的积极财产为限偿还，若是没有继承人，则以其遗产为限偿还。

依据我国相关法律的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 被继承人税款、债务清偿的原则继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。