北京公积金必须连续交12个月才可以贷款吗？累计12个月可以吗？

您好，目前北京住房公积金管理中心对于公积金贷款有以下要求：

一、借款人必须具备下列条件：

1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力；

2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房；

4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

二、住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下3个条件之一：

1、建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；

2、申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上；

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

您的情况建议您直接联系北京住房公积金中心工作人员核实，北京住房公积金贷款中心咨询电话：6769049467690490、96155。办公时间：9：00——11：30；13：30——17：00（1-5）。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”;logincmu=0。感谢您的关注与支持！

2016年北京地区公积金贷款电话查询方法

人工客服上班时间为早上8点到晚上10点，有需要查询公积金贷款的小伙伴可以致电哦，周末不上班，请上班时间来电，提供自动查询服务，随时都可以查询包括额度、还款、其他业务。

当前96155客户服务热线的服务内容主要有：

1、24小时自动语音服务

自助语音服务包括：自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约，及住房公积金帐户查询业务。每日约为1700人次提供个人贷款查询和月还款额预约服务，为1400人次提供住房公积金自助查询服务。

2、人工咨询服务

提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。每日约为1400人次提供人工咨询服务。

人工咨询服务时间：每个工作日8：00——22：00。

3、服务投诉受理

人工咨询服务时间内同时受理客户对中心下属部门的服务投诉。

4、信息修改

人工咨询服务时间内同时受理个人基础信息的变更申请

2、登陆北京住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；

3、持卡在银行设置的查询机终端查询；

4、拨打银行客服电话查询(按普通市话收费)；

5、登陆银行网上银行查询；

2016年北京公积金贷款中心网点地址电话

在北京地区的小伙伴如果想查询公积金贷款的情况，可以直接凭以下地址去相应的管理中心咨询和办理业务，如果觉得麻烦可以通过网上和电话等多种方式查询。

北京住房公积金网上查询系统网址：

电话查询方法：点我

适用范围：此查询功能只适用于已申领住房公积金查询卡或住房公积金联名卡的缴存人员

各网点的地址、电话：

中共中央直属机关事务管理局分中心

西城区西直门南大街14号楼8308509383084864

北京铁路分中心

北京市海淀区北蜂窝路乙15号院

中央国家机关分中心

朝阳区朝外大街甲10号59059001

方庄管理部

丰台区方庄芳城园三区18号楼一层大厅67690495

东城管理部

东城区南竹竿胡同6号楼(北京INN三号楼)一层64056887

西城管理部

西城区宣武门西大街甲129号金隅大厦0701室664119216641192266417946

崇文管理部

崇文区龙潭路甲3号翔龙大厦东一层6991369913

宣武管理部

宣武区右安门内半步桥街48号金泰开阳大厦一层8355199263517081

朝阳管理部

朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼5969439659694368

海淀管理部

西直门外高梁桥斜街59号中坤大厦第13层8219103182191130

丰台管理部

丰台区莲花池西里29号63968706

石景山管理部

石景山区石景山路22号北京万商大厦4层6868771568862911

房山管理部

房山区良乡吴店西里九号楼6034538960345388

门头沟管理部

门头沟区剧场东街8号(绿岛家园1号楼底商)698201996982025969837255

大兴管理部

大兴区黄村兴丰大街中段132号69256374692769291991

通州管理部

通州区吉祥园20号楼北侧695235996953754469549484

顺义管理部

北京市顺义区府前东街顺建大厦2层6943221669431906

平谷管理部

平谷区建设西街17号院3号楼8998514989983134

密云管理部

密云县冶金矿山公司院内山水大厦三层320室6908630869086308

昌平管理部

昌平府学路15号(昌平东关图书馆对面)69746808

怀柔管理部

怀柔迎宾中路36号6968210569682102

延庆管理部

延庆县东外大街80号6914409669181142

燕山管理部

房山区燕山向阳路37号6934743169343363

西客站管理部

海淀区莲花池东路39号西金大厦四层6397094063970941

中关村管理部

北京海淀区学院路35号北航世宁大厦11层1108室82332106

东城管理部外企营业厅

朝阳区南大街14号外企服务集团一层129房间85622475

宣武第一管理部监狱管理局营业厅

宣武区右安门东街7号83580955

住房公积金贷款中心

丰台区方庄芳城园三区18号楼6769049467690490

有谁知道北京市住房公积金管理中心朝阳管理部的电话，谢谢

北京市住房公积金管理中心的服务电话为12329

住房公积金提取流程

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度月）并请银行盖章

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台出的最近一年的银行卡明细一份

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

6、若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里

注：职工本人需到场在提取申请表上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）

扩展资料：

公积金作用

一、购房

1、如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息

2、如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提公积金来偿还息

3、如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金

二、儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房

1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息

2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款

三、遭遇重大疾病可提取公积金

家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金

四、低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围

五、建造、翻建、大修住房可提取公积金

农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用

六、租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金

2、租赁普通住宅可申请提取公积金

全面扫描北京两会城市建设与房地产政策措施

干货！北京公积金贷款新政答疑解惑都在这了

昨晚，北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策。其中的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。

昨晚，北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策。其中的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。这些政策将从9月17日、也就是下周一正式施行。

这里面， “认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”、“异地购房不能随意提取” 都是关键词！知识运营小组在这里时间为各位小伙伴划重点！

贷款额度与缴存年限挂钩

缴存超11年，才可贷120万。过去，公积金贷款额度是120万元，缴存时间的长短并不会影响额度的多少；新政将实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。

北京住房公积金管理中心相关负责人说，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，可贷120万元。

计算缴存年限时，也会有几种特殊情况。如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。他举例，如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。此外，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

举个栗子！如果是22岁大学本科毕业职工，就职后开始缴存公积金，正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上，也就是34岁左右。“这主要是为了引导市民合理住房消费，落实‘租购并举’、‘先租后买’。”这位负责人说。

“二套房”既认房又认贷

二套贷款额度降至60万。从下周开始，北京公积金个人贷款还更改了判定“二套房”的规矩，变成与商贷一样的“认房又认贷”。

“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。

也就是说，借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，也不予贷款。

具体来看，算为“二套房”的情况是：在本市仅有一套住房；仅有1笔住房贷款记录；有一笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房。如果在本市有2套及以上住房，或有2笔及以上住房贷款记录，或有住房贷款记录及在本市有住房、且非同一套住房的，则不予贷款。

同时，新政下调了二套房贷款贷款额度，由80万元下调为60万元。总的来看，如果“认房又认贷”后被判定为“二套房”，相比过去将面临贷款额度下降、首付比提高。

首付比不再统一20%

普宅35%二套非普80%。是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。与去年“3.17新政”类似，采用公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：

从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；

购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；

购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；

购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%；

购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；

购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

对于普通自住房和非普通自住房的认定标准，将按照《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》标准执行。一般来说，普通自住房是指容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际成交价格确定。

城六区到6区外买房可上浮额度

东西城上浮20万朝海丰石上浮10万。为了落实北京城市总体规划有关要求，新政对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，贷款额度在120万元的基础上可上浮10万元、20万元。

具体来说，借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，贷款额度可上浮20万、至140万元；

如果户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮10万、至130万元。

贷款年限最长算到65岁

此前，公积金个人贷款的贷款期限最长可以计算到借款申请人70周岁调整；而今则调整为原则上不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

举例而言，如果申请人年满55岁，过去的贷款最长年限是15年，现在则要降低为10年。

月还款额不超月收入6成

收入不够将降低额度。在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额，不超过借款申请人月收入的60%。

实际上，“不超月收入60%的月还款额”更重要是将影响到贷款额度上。

算笔账！如果使用公积金贷款120万元、25年，按照3.25%的基准利率计算，等额本息的月供是5848元。按照新政倒推，在算入基本生活费的基础上，月收入至少要达到11230元。

北京市住房公积金新政提取指南：

异地购房提取不再随便取

只能买户籍地或者户籍所在省会。“虽然目前已经实现了异地购房提取公积金，但也发现了一大批伪造材料骗提公积金的情况。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，在实际操作中发现不少申请人伪造产权证、户口本、身份证、购房合同甚至是政府网站。

为此，新政也将规范购房提取业务，不再是购买任何城市的住房都能在北京提取公积金。据悉，除了购买位于北京市行政区域内的住房，提取公积金仅限于购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房。

举例而言，如果购房人的户籍在河北省张家口市，只有在购买北京住房、张家口住房、石家庄住房，才能提取公积金；如果该人购买北三县等廊坊的住房，无法提取公积金。

还需要注意的是，如果住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能办理异地购房提取。

进城务工人员可销户提取

男满55岁、女满50岁。对于进城务工人员与单位解除劳动关系的，如户籍是本地的，按照本地户籍人员的提取规定办理；如户籍是外地的，因工作变动前往外省市，已在当地建立住房公积金的，办理住房公积金异地转移；未在当地建立住房公积金的，住房公积金缴存人男年满55周岁、女年满50周岁，可办理销户提取。

原则上取消大病提取

为了遏制以大病等方式造假骗提，本市原则上取消《关于职工家庭突发事件提取住房公积金问题的通知》文件规定的重大疾病提取。

与此同时，缴存人申请办理约定提取的，首次提取完成后，约定提取时间间隔调整为三个月、半年或一年。

违规提取5年禁提禁贷

根据新政，未来本市对于违规提取公积金将加大惩罚力度。对违规提取住房公积金的缴存职工，管理中心立即冻结其住房公积金账户，责令其全额退还违规提取的金额，将个人信息记入不良信息库，自违规行为发现之日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。

同时，还将不良信息依法依规抄送市工商局、市经信委等部门，实施联合惩戒。如个人住房公积金账户转移到异地，违规提取的不良记录随个人账户一并转移。

北京市住房公积金申请贷款看这里：

申请贷款简化

一大批材料彻底精简掉。除了调整诸多贷款规则外，相关材料也伴随着新政实施而精简。在贷款申请资料方面，为方便借款申请人，管理中心贷款经办部门受理贷款申请时，只留存购房合同原件（不方便提供原件的，提供复印件）、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件；其余贷款申请资料经核验后，留存电子影像档案，在业务办理过程中审核调取使用。

同时，将现行的管理中心、北京市住房贷款担保中心、借款人、受托银行各留存一份的借款合同，减少为管理中心、借款人、受托银行各留存一份，北京市住房贷款担保中心不再留存。

开户缴存全程网上办

对于公积金缴存单位来说，除已在网上可以办结的缴存业务外，单位登记开户、信息变更既可以由经办人到住房公积金柜台办理，也可以由单位经办人通过登录北京住房公积金管理中心网站（）网上业务平台直接办结单位登记开户、单位信息变更业务。

如果是单位首次在网上办理登记开户，所选择的管理部负责对单位填报的信息进行审核，将审核结果通知单位，并指导单位下一步办理业务；如仍存在问题较为复杂网上或电话方式不能解决的，通知单位经办人到管理部或由管理部派人到单位指导解决。

全市通缴通取实现就近办

过去，本市公积金业务是按照属地办理；而从下周一开始，缴存单位可按照就近、便利的原则，自行在管理中心下属的十八个管理部及受托办理住房公积金归集业务银行网点选择一个办理住房公积金缴存、提取类业务，自行选择的管理部或银行网点可以固定也可以不固定。

在简化办理材料方面，缴存单位和缴存人通过住房公积金网上业务平台或移动客户端办结的登记开户、缴存、变更、查询等归集业务，业务办理部门不再打印留存纸质档案，只留存电子档案；管理部及受托银行网点在办理住房公积金缴存单位登记开户、缴存、提取、转移、变更、查询等业务过程中，只需对申请材料原件进行影像采集，作为电子档案留存，不留存业务办理材料的复印件。

北京市住房公积金新政权威解答:

问：执行时间是以网签为准还是贷款申请为准？

答：相关政策均自2018年9月17日起施行，此前已网签的，按原规定执行。这一规定主要针对市管公积金，中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心，可参照本通知执行，另有规定的从其规定。

问：缴存年限满12年就一定能贷款120万吗？

答：120万只是额度。实际获批的贷款额度还与月缴存额、贷款成数、月还款额占月收入比例等情况有关。

问：已购外地房、并办理过首次提取的，还能否提取公积金？

答：新规要求，在户籍所在地或者所在地的省会城市购房，才可以办理异地购房提取公积金。此外，记者也了解到，如果已经购买了外地房、并办理过首次提取的，将按照原政策正常提取。

问：城六区户籍职工缴存年限未达到12年，能否享受“额度上浮政策”？

答：可根据城六区户籍缴存职工实际缴存年限计算的可贷款额度基础上上浮10万元或20万元，但最终的贷款额度还不应超过按政策规定的缴存职工月均还款额不超过其月收入占比控制标准计算的贷款额度。

问：“额度上浮政策”是否适用于已结婚职工。

答：依情况而定。如果夫妻双方有一方户籍在城六区，另一方户籍在城六区以外，购买城六区以外住房则不享受上浮；如果夫妻双方有一方户籍在东西城区，另一方户籍在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，购买城六区以外住房，享受上浮10万；如果夫妻双方户籍均在东西城区，购买城六区以外住房，享受上浮20万；如果单身购买城六区以外住房，东西城户籍职工享受上浮20万，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍职工享受上浮10万。

海淀区银行中行网点正常营业吗

正常营业。北京海淀区银行位于在北京市海淀区，主要经营办理人民币存款、贷款、结算业务。北京海淀区银行在周一到周六早上的八点半点到下午的六点半正常营业的。

多来米花借款平台是哪里的

北京。

多来米花由北京米网金融信息服务有限公司注册成立的，注册地点为北京市海淀区中关村创业大街16号1号楼18层1811室。

多来米花不是正规的贷款平台。市面上的贷款平台非常多，借款人要想不被坑，一定要选择正规的平台借钱才有保障。

海淀区10年房龄能带款多少钱

海淀区10年房龄能带款70%。根据相关资料查询海淀区十年左右的房子贷款年限最高可贷30年，贷多少钱就要看房子的评估值了，贷款房子的70%，就是客户首付的多少也有关系。

北京贷款公司有哪些地址电话都给你整理好了

贷款公司是除银行以外大家选择最多的一种贷款机构，每个城市都有很多贷款公司，但是有的朋友不知道上哪去找。那么今天就给大家整理几个北京正规贷款公司，不知道北京贷款公司有哪些的赶紧看下去吧。

北京贷款公司有哪些

北京恒源有限公司

公司地址：北京市朝阳区望京北路九号叶青大厦C座108203室

联系电话：64391236/64391606/64390166

北京市利源股份有限公司

公司地址：北京市怀柔区乐红园小区1号楼

联系电话：010-89688893

北京市中关村股份有限公司

公司地址：北京市海淀区中关村西区海淀北二街10号泰鹏大厦九层

联系电话：82483630

北京农投谷成股份有限公司

公司地址：北京市平谷区金谷园21楼(迎宾环岛东南角)商铺—9号

联系电话：/69973284/69973045

北京农投丰融股份有限公司

公司地址：北京市丰台区西四环南路101号丰台科技园创新大厦2035室

联系电话：63719040/9141

北京居然之家有限责任公司

公司地址：北京市东城区东直门南大街甲3号20层2008室

联系电话：84084460

北京拉卡拉有限责任公司

公司地址：北京市海淀区丹棱街6号1幢708

联系电话：

北京农投首诚股份有限公司

公司地址：北京市通州区梨园路120号

联系电话：010-80818188

北京贷款公司有哪些就介绍到这里了，在选择贷款公司的时候大家一定要记得，正规的贷款公司是不会在贷前收取任何费用的。

你知道北京正规公司有哪些吗？

不管是在北京还是在别的城市，中小企业都会面临到融资难的问题，有的城市银行对于中小企业贷款扶持的力度也不够，所以在种种条件下，公司如雨后春笋般冒了出来，正是因为的门槛较低，放款的速度较快，所以也一直得到中小企业的青睐。那么在北京这座城市，你知道的北京正规公司有多少呢？今天整理了一下在北京不同区域排名前五的正规公司有哪些，请各位看官们慢慢过目。

北京朝阳区公司排名

排名公司

1北京朝汇通有限公司

2北京凤凰有限公司

3北京富安有限公司

4北京恒源有限公司

5北京农投金阳有限公司

北京海淀区公司排名

排名公司

1北京古今有限公司

2北京京投信业有限公司

3北京农投诚兴有限公司

4北京乾元联合有限公司

5北京世欣仁达有限公司

北京西城区公司排名

排名公司

1北京德盛行有限公司

2北京市国旭有限公司

3北京华远有限公司

4北京江川有限公司

5北京金正融通有限公司

北京东城区公司排名

排名公司

1北京崇信农投有限公司

2北京金瑞通有限公司

3北京京融有限公司

4北京农投东方有限公司

5北京润泽有限公司

提醒，在向公司申请贷款时，一定要选择正规的公司，谨防被骗。

关于海淀区贷款和的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

为期8天半的2016年北京两会今天闭幕，会议主要聚焦“十三五”规划。总体思路是通过非首都功能疏解、严格控制居住和产业用地规模等方式，逐步降低人口密度。通过制定更加严格的机动车使用、人口增长、企事业单位规模等管控措施，加快退出低端业态，统筹利用疏解腾退土地，实现减人增绿，降低建设规模和开发力度，推动老城功能重组。

从规划草案中我们梳理了一下未来五年北京城市整体建设的思路，哪些会拆，哪些会建，在首都非功能疏解方面，哪些会严禁，哪些会严控，这对北京城市居住品质至关重要。

一、这些不符合首都功能的产业不会新建或扩建：

1、一般性制造业和高端制造业中不具备比较优势的生产加工环节

2、高耗水农业

3、除满足市民基本需求的零售网点以外的商品交易市场设施

4、未列入规划的区域性物流中心和批发市场

二、教育：

1、严控在京高等学校办学规模

2、严禁在京审批或升格新的高等教育单位

3、严禁增加现有在京高等学校占地面积

三、医疗：

1、严控医疗资源过度聚集

2、严禁在五环内新设立综合性医疗机构，鼓励和支持五环内现有医疗机构向外转移

3、严禁东城区、西城区增加医疗机构床位数量

四、行政事业机构：

1、严控在京新设或迁入行政性、事业性服务机构

2、严禁京外中央企业总部迁入北京

3、严控新增的其他总部企业在城六区，即东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区集聚

五、其它：

1、严禁地下空间散租住人

2、严厉打击违法建设、违法生产、违法经营等行为

3、除恭王府（对外开放）外，其它被列为全国重点文保单位和市级文保单位的14座王府，目前都被占用，考虑腾退

通过十三五北京城市规划草案以及代表委员建言，我们可以整体梳理出北京城市建设的思路，主要分三块来理解。

一、城六区建设

城六区组成中心城区，是首都“四个中心”功能的主承载区、国际一流和谐宜居之都建设的重要区域，也是疏解非首都功能的关键区域。

东西城打造历史文化名称，严格控制旧城整体空间形态，保护好旧城“凸”字形城廓、棋盘式道路网骨架和街巷胡同肌理。2017年底前，生产制造企业全部退出。

朝阳、海淀、丰台和石景山区的生产制造环节到“十三五”末基本完成退出。推进朝阳区、海淀区内涵、集约、高效发展，优化完善丰台区、石景山区城市功能，为首都核心功能提供承载空间。

“十三五”期间东西城计划疏解33万居住人口，远期到2030年计划疏解66万。而包括城六区在内的中心城区计划减少200万人口。

1、东城：西忠实里等成片区域整体搬迁腾退外，其他居住在平房区的东城居民，或可以通过自愿申请的方式进行搬迁，从而改善居住条件。南锣鼓巷4条胡同正在试行，超过半数居民已申请，今年会在东四三至八条试点。

2、西城：基本完成“动批”疏解，推进金开利德、万容天地、天和白马和众合市场的疏解，基本完成世纪天乐、东鼎疏解。启动西天意、官批、万通的疏解。推动马连道地区市场主体升级。完成实美职业学校安德路校区和实验学校南线里校区2个校址腾退。

3、朝阳：争取将四惠、八王坟长途站纳入外迁计划；雅宝路服装市场年内完成5栋楼宇的疏解；启动十里河、潘家园市场聚集区域疏解方案研究；将北京联合大学本科教育（在朝阳区就读的本科生约10万人）外迁。

4、海淀：锦绣大地批发市场疏解外迁；三重镜业等8家工业企业疏解退出；推动天下城等12个有形市场关停撤调；北京城市学院、北京工商大学等市属高校，以及中央和市属行政单位有序疏解。

5、丰台：启动6家长途客运站疏解；完成全区65家商品交易市场调整疏解。清退“小散乱污”企业51家。大红门地区疏解市场16家左右。提前拆除时村、东罗园两个村的市场。提请市政府同意大红门纺织品批发市场疏解方案。

6、石景山：2016年完成低端产业聚集的528个大杂院60%清理整治任务，到2017年全部清除。

二、平原新城建设

推动城六区以外的平原地区，包括通州区、顺义区、大兴区以及房山区和昌平区的平原部分，有序承接疏解功能和人口，适度增加就业岗位，促进职住协调。

1、通州新政副中心：2016年完成行政办公区二期10个村子的搬迁任务，关停、疏解2000家各类企业，注重创业就业与居住功能均衡。2017年市属行政事业单位部分迁入通州新政副中心，带动其他行政事业单位及公共服务功能转移。

2、增强顺义、大兴、昌平、房山等新城更新改造和功能完善。主要承接和集聚国际交往、文化创意、科技创新等高端资源，重点发展生产性服务业、战略性新兴产业和高端制造业，更好地支撑首都城市战略定位。

三、山区建设

山区包括门头沟区、平谷区、怀柔区、密云区、延庆区以及昌平区和房山区的山区部分，是首都生态屏障和重要水源保护地。

北京在房地产方面的相关政策措施如下：

一、停止新建经适房限价房

将来主要设置三类保障房：自住房、公租房、棚改安置房。2020年基本完成中心城棚户区改造。坚持“以租为主”，通过新建、收购等方式筹集公共租赁住房。鼓励保障家庭承租市场房源解决住房困难。

二、通州商品房限购政策继续

通州商品房限购政策将长期执行，把居住空间留给在通州就业的人，尽可能实现职住平衡。控制好房价，防止通州人口随着大量优质资源的聚集而猛增，避免新城出现城市病。安排了公租房，公务员也可以将市里其他的住房卖掉，再在通州买房。

三、鼓励因改变就业地的换房交易

2016年北京会探索相关办法，使市民在以实现职住平衡的前提下，做到二手房交易零成本。新办法的目的在于鼓励市民因为改变就业地所要进行的房屋交易，促进职住统一。

四、控制大户型和商业地产供给

（以上回答发布于2016-01-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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