该情况需要根据具体情况而定。

1、增值税：卖房可要求实收价，即卖50万就收50万，过户税费要求全部由买方付。

2、个人所得税：按房产证未满二年算，过户税费共要42000元，二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税房产证大于2年的免）。

3、契税和其他过户税费：按房产证未满二年算，买方契税等其他过户税费约数百元。