法律分析：城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则：第一条，为规范城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则（试行）》，制订本细则。

法律依据：《司法部关于印发城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则的通知》

第一条 为规范城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则（试行）》，制订本细则。

第二条 拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。

第三条 拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。

第四条 房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。

第五条 拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁物所在地公证处受理。

第六条 被拆迁物系共同共有或共同使用者，一般应由共有人共同申请，共有人可以委托一人为代理人，申办拆迁补偿、安置协议公证。

房产公证都需要什么手续

法律主观：

房产公证需要去公证处办理，一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出;申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证的也可向房产所在地公证机构提出申请。申请人在向公证处提出申请后，公证机构会审核所提交的资料是否符合要求，符合要求的决定受理，申请人支付公证费(一般是房产价值的0.01%-0.3%，最低200元)，公证机构在十五个工作日内出具公证书。《公证法》第七条公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。为解决分房难"的问题，近几年来，天津等地的公证机关还开办了单位住房分配方案方面的公证业务，以保证分房的公性,抵制不正之风，预防、减少分房活动纠纷。公证办理程序:一、当事人办理公证，应当以自己的名义向公证机构提出申请。除申办遗嘱、遗送扶养协议、赠与、收养、解除收养、认领亲子、委托、声明、生存以及其他与当事人人身有密切关系的公证事项外，当事人可以委托他人代理申请。不能委托他人代理申请的事项，当事人确有困难不能到公证机构办理的，公证机构可以派人到当事人所在地办理。二、对符合下列条件的申请，公证机构应当受理：(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请人之间对申请公证事项无争议;对不符合前款规定条件的申请，公证机构应当作出不予受理的决定，并通知申请人。三、公证员有下列情形之一的，应当回避，当事人也有权提出回避申请：(一)是本公证事项的当事人或者当事人的近亲属;(二)与本公证事项有利害关系的;(三)与本公证事项的当事人有其他关系，可能影响公正办理的。前款规定，适用于公证员助理、翻译、鉴定等人员。四、公证机构受理公证申请后，应当查证当事人的身份和民事行为能力，审查当事人申请公证的事项以及所提供的证件、材料是否真实、合法;证件、材料不完备或者有疑义的，可以要求当事人补充或者澄清。当事人应当向公证机构如实陈述与公证事项有关的事实，并按要求提供有关证明材料，举证有困难的，可以委托公证机构调查。五、公证机构就公证事项进行调查时，有权查询有关档案、材料、资产情况，勘验物证或者现场，有关单位、个人应当给予协助，不得拒绝。对专业性的公证事项，公证机构可以委托专业人员鉴定。六、对于真实、合法的公证事项，公证机构应当在受理后10日内作成公证文书，并送达当事人;遇有特殊情况，可以延长办理期限，但最长不得超过6个月。七、公证机构在作成公证文书之前，遇有下列情形之一的，应当终止公证：(一)因当事人原因致使在六个月内不能办结的;(二)申请人撤回申请的;(三)因公民死亡、法人或者其他组织终止不能继续办理或者继续办理已无意义的。八、对于不真实、不合法的事项，公证机构应当作出拒绝公证的决定，并通知当事人。九、当事人对公证处出具的公证书或者作出的不予受理、拒绝公证、撤销公证文书、不予撤消的决定有异议的，可以在接到公证书或者决定之日起六十日内，向该公证处的本级司法行政机关提出申诉。与公证事项有利害关系人对公证处出具的公证书或者作出的撤销、不予撤销公证书的决定有异议的，可以自知道之日起六十日内向公证处的本级司法行政机关提出申诉;但提出申诉的期间最长不得超过《民法通刚》规定的诉讼时效期间。公证处的本级或者上级司法行政机关发现已经发出的公证书有不当或者错误的，可以作出撤销或者责令变更公证书的决定。十、申诉人、公证处或者其他当事人对司法行政机关作出的处理公诉申诉的决定不服的，可以在规定期限内向有管辖权的司法行政机关申请行政变议。十一、因公证处的过错撤销公证书的，所收的公证费应全部退还当事人，因当事人的过错而撤销公证书的，所收的公证费不于退还;因公证处和当事人双方过错而撤销公证书的，所收的公证费酌情退还。附：房产公证相关知识：“房产买卖”这一概念有广义和狭义两种，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售和房产转让。房产预售是指建筑期房产的买卖，也就是房地产经营单位出售其将来建成的房子。而狭义的房产买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。房屋是重要的生产、生活资料，对公民的生活和社会生产具有极为重要的意义，为了促进房地产业的健康发展，规范涉及房产的法律行为，稳定房产市场和房屋管理秩序，预防房产纠纷，减少诉讼，保护国家、集体和公民的合法权益，充分发挥公证这一法律手段在房产管理中的职能作用。除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。如国务院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定，办理涉及房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件必须办理公证。国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁中的补偿、安置协议可以办理公证，拆迁主管部门代管房屋拆迁的，补偿、安置协议必须办理公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定，私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。公证办理程序:一、当事人办理公证，应当以自己的名义向公证机构提出申请。除申办遗嘱、遗送扶养协议、赠与、收养、解除收养、认领亲子、委托、声明、生存以及其他与当事人人身有密切关系的公证事项外，当事人可以委托他人代理申请。不能委托他人代理申请的事项，当事人确有困难不能到公证机构办理的，公证机构可以派人到当事人所在地办理。二、对符合下列条件的申请，公证机构应当受理：(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请人之间对申请公证事项无争议;对不符合前款规定条件的申请，公证机构应当作出不予受理的决定，并通知申请人。三、公证员有下列情形之一的，应当回避，当事人也有权提出回避申请：(一)是本公证事项的当事人或者当事人的近亲属;(二)与本公证事项有利害关系的;(三)与本公证事项的当事人有其他关系，可能影响公正办理的。前款规定，适用于公证员助理、翻译、鉴定等人员。四、公证机构受理公证申请后，应当查证当事人的身份和民事行为能力，审查当事人申请公证的事项以及所提供的证件、材料是否真实、合法;证件、材料不完备或者有疑义的，可以要求当事人补充或者澄清。当事人应当向公证机构如实陈述与公证事项有关的事实，并按要求提供有关证明材料，举证有困难的，可以委托公证机构调查。五、公证机构就公证事项进行调查时，有权查询有关档案、材料、资产情况，勘验物证或者现场，有关单位、个人应当给予协助，不得拒绝。对专业性的公证事项，公证机构可以委托专业人员鉴定。六、对于真实、合法的公证事项，公证机构应当在受理后10日内作成公证文书，并送达当事人;遇有特殊情况，可以延长办理期限，但最长不得超过6个月。七、公证机构在作成公证文书之前，遇有下列情形之一的，应当终止公证：(一)因当事人原因致使在六个月内不能办结的;(二)申请人撤回申请的;(三)因公民死亡、法人或者其他组织终止不能继续办理或者继续办理已无意义的。八、对于不真实、不合法的事项，公证机构应当作出拒绝公证的决定，并通知当事人。九、当事人对公证处出具的公证书或者作出的不予受理、拒绝公证、撤销公证文书、不予撤消的决定有异议的，可以在接到公证书或者决定之日起六十日内，向该公证处的本级司法行政机关提出申诉。与公证事项有利害关系人对公证处出具的公证书或者作出的撤销、不予撤销公证书的决定有异议的，可以自知道之日起六十日内向公证处的本级司法行政机关提出申诉;但提出申诉的期间最长不得超过《民法通刚》规定的诉讼时效期间。公证处的本级或者上级司法行政机关发现已经发出的公证书有不当或者错误的，可以作出撤销或者责令变更公证书的决定。十、申诉人、公证处或者其他当事人对司法行政机关作出的处理公诉申诉的决定不服的，可以在规定期限内向有管辖权的司法行政机关申请行政变议。十一、因公证处的过错撤销公证书的，所收的公证费应全部退还当事人，因当事人的过错而撤销公证书的，所收的公证费不于退还;因公证处和当事人双方过错而撤销公证书的，所收的公证费酌情退还。附：房产公证相关知识：“房产买卖”这一概念有广义和狭义两种，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售和房产转让。房产预售是指建筑期房产的买卖，也就是房地产经营单位出售其将来建成的房子。而狭义的房产买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。房屋是重要的生产、生活资料，对公民的生活和社会生产具有极为重要的意义，为了促进房地产业的健康发展，规范涉及房产的法律行为，稳定房产市场和房屋管理秩序，预防房产纠纷，减少诉讼，保护国家、集体和公民的合法权益，充分发挥公证这一法律手段在房产管理中的职能作用。除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。如国务院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定，办理涉及房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件必须办理公证。国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁中的补偿、安置协议可以办理公证，拆迁主管部门代管房屋拆迁的，补偿、安置协议必须办理公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定，私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。

1、向公证机构申请房产公证;

2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明;

3、公证机构审核提供的证明材料;

4、审核通过，符合条件的在一定期限内出具公证书。

房产公证处在什么地方

1、各个省市都有房屋公证处，不同城市、不同地区的房屋公证处在不同的地方，根据公证事项的不同，需要携带的材料也不一样。一般办理的都需要携带身份证、户口本和所需公证的材料原件(比如公证房产，就要带房产证原件)。房屋公证处一般在房产交易。房屋公证要到房屋所在地的公证处办理。

2、去房屋公证处做房屋公证时，要带上身份证、户口本、房地产权证明等材料，然后提出公证申请。

房产公证的类型有哪些?

1、房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据规定：头一个顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有头一个顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;

2、遗嘱公证。

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：神志清楚，有行为能力.遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;遗嘱中的财产是个人合法财产.

3、赠与房产公证

房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。

4、有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。