一、商转公积金贷款流程

您好，

商业贷款转公积金贷款：

申请条件：

1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；

2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律；

3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；

4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。

申请材料：

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；

3、房屋所有产权证复印件；

4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

二、嘉兴市购房商业贷款怎么转公积金贷款

如果已经在嘉兴买了房子并且已向承办住房公积金金融业务的受托银行办理商业性个人住房贷款(不含个人住房公积金组合贷款)，想申请商业贷款转公积金贷款，需要满足以下申请条件，并且提交相关资料和证明文件。现在办理嘉兴房贷，专人负责，成功率高，最快24小时下款：一、办理条件：1.所购住房为自住住房；2.具有本市常住户口或有效居留证明；3.在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金；4.商业性个人住房贷款尚未结清，所购住房为现房的已办妥《房屋他项权证》；所购住房为未交付使用的期房(须办妥《房屋预告登记证明》)，未办妥的须补办或已到交付日期须办出《房屋他项权证》；5.有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；6.商业贷款已正常还贷一年以上且无逾期记录；7.申请转公积金贷款的借款人是原商业贷款的借款人(申请人年龄为18周岁至法定退休年龄)及配偶或二代内直系血亲的产权共有人(申请时女性为18周岁至60周岁，男性为18周岁至65周岁)；8.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。二、提交资料：1.借款人及配偶的住房公积金龙卡；2.原商业性个人住房贷款借款人的还款卡(原件及复印件1份)；3.原商业性个人住房贷款借款合同、购房合同(含抵押合同)(原件及复印件1份)；4.借款人及其配偶的身份证(原件及复印件1份)；5.借款人及其配偶的户口簿，外地户口还需提供有效居留证明(原件及复印件1份)；6.借款人的结婚证(原件及复印件1份)；7.借款人在商业性贷款银行的还款记录及贷款余额清单(近一年还贷记录明细，当月有效)(原件)；8.有公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明(原件有效期一个月)；省内异地贷款的缴存人需提供当地住房公积金管理中心出具点连续6个月正常缴存住房公积金证明(原件有效期一个月)；9.新建商品房现房及二手房须_《房屋所有权证》(原件及复印件1份)；10.购房人为二代人的需提供直系亲属证明；11.公积金中心要求提供的其它材料。

三、嘉兴商转公积金详细流程？

1、首先贷款申请人需要向住房公积金管理中心咨询，看自己是否满足公积金贷款的条件，同时是需要向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款的申请，原商业贷款银行同意之后，我们才可以办理商业贷款转公积金贷款；

2、填写商业贷款转住房公积金贷款申请表，正式向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并将办理商业贷款转公积金贷款所需的相关资料一并提交；

3、住房公积金管理中心在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的资料，以及借款人的个人信用状况进行调查，并对房屋价值进行评估；

4、住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核，无论是否审核通过，公积金管理中心都会通知借款人；

5、审核通过后，我们首先需要将原商业贷款结清，并将原抵押进行注销；

6、然后借款人就会与持原商贷结清证明和原商贷所购住房的产权证等资料，到住房公积金管理中心签订贷款合同；

7、最后按照要求办理抵押贷款手续，获得住房公积金贷款资金后按照约定按时还款即可。

四、嘉兴商转公积金贷款条件2022

1、原商业性贷款转公积金贷款请人公积金可贷额度。

2、能提供本中心认可的担保。

3、连续足额缴存公积金6个月以上。

4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。