在我们平时生活当中，随着人们经济水平的提高，很多人都会选择购买房子，有的人还会购买好几套用来投资。那么售后公房是什么，售后公房免税又是什么意思呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、售后公房免税是什么意思

售后公房免税是指公租房通过房改后卖给承租人，当承租人将房屋出售时，满足规定条件的情况下，可以享受免征增值税的优惠政策；另外，如果售后公房是房主唯一住宅，且是在取得房产证满5年之后才进行交易，那么可以享受免征个税的优惠政策。

二、购买售后公房的注意事项有哪些

1、我们在购买售后公房的时候，签署意向书时，一定要携带身份证户口本，确认有同意出售或者是购买房产的意愿。

2、在购买售后公房的时候准备好需要同住人的签名，比如说有几个人一起住，那么这几个人也需要签字确认。

3、根据相关的规定同住人也是可以主张售后公房产权的，也就是说同住的人是潜在的产权人。如果同住人不签字确认或者不提供任何材料的话，想要去银行贷款购买公房银行也是不予理会的。

4、如果同住人最后不同意将公房过户以及出售给另外一个人，那么光凭一个人也是没有办法进行出售和过户的。

以上就是小编为大家总结的关于售后公房免税是什么意思的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，最后有任何关于家具或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

物业费应用是“交纳”。

交纳是自愿的，缴纳是被动，缴纳一般指向国家缴纳，一般是指税收。交纳一般是指向机关、团体等上缴。区别在于： “缴”有“被强制”的意思，“缴纳”是“履行义务或被强制交纳”；“交纳”没有“被强制”的意思，如“交纳团费”。

物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

第九百四十九条 物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。

原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。

第九百五十条 物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。