住房公积金停交了还能贷款吗

不可以，单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。

解释：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。

那么也就是说公积金缴停后是不可以申请贷款的，必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。

扩展资料

注意事项

1、没有不良还款记录；

2、应征得原贷款银行的同意；

3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；

4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；

5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。

虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。

业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有开通“商转公”通道的必要。

我们都知道在购买房屋的时候是需要缴纳契税的，但是自住商品房是否需要缴纳契税呢，自住商品房在哪里交税呢，很多朋友对于这个问题都非常关心，所以想要了解一下相关的情况，下面就跟我一起来看一下吧，相信对大家是有帮助的。

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买莆田自住商品房交契税吗

1、根据国务院有关部署、自2016年2月22日起，调整 房地产 交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。

2、契税方面，对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括 购房 人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的、减按1％的 税率 征收契税、面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

3、对个人购买家庭第二套 改善性住房 、面积为90平方米及以下的、减按1％的税率征收契税、面积为90平方米以上的、减按2％的税率征收契税、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭、购买的家庭第二套住房通知中称通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

买莆田自住商品房在哪里交契税

1、契税的纳税义务发生时间、为纳税人签订 土地 、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、除非双方另有约定、一般而言契税由买方交，如果 房产证 由 开发商 代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给 产权 产籍管理中心、但如果自己办理房产证，则由 买房 自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

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