一、住房公积金贷款担保的程序是怎样
法律分析:申请办理公积金(组合)担保贷款的程序签定购房合同(二手房签定资金托管协议),付清首付款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费,出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
二、公积金贷款担保费用申请担保的程序是什么?
什么是住房公积金个人购房贷款保费用收费标准和方法是什么?购房者需支付多少公积金贷款担保费用?
住房公积,是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司(以住房公积金个人购房贷款的借款人,向连带责任保证,当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时,办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定,偿还住房公积金贷款债务的行为。
公积金贷款担保费用收费标准和方法
担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限,向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。
申请担保的程序是什么?
第一,购房者向担保中心提出书面担保申请时,应当向担保中心提供所需证明文件;
第二,担保书面担保申请和相关证明文件或者不同意提供的书面答复;
第三,担保中心同房者应当签订保证担保合同及反担保合同;
反担保合同需经登记生效的,合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中,抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托;
第四,担保中心要求对担保物价值进行评估的,反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物
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